9204 43rd Ave

Edificio di classe C2 a tre piani senza ascensore, situato nel cuore di Elmhurst, nel Queens, e mantenuto con cura, che offre un'opportunità eccezionale per gli investitori alla ricerca di un reddito stabile in un mercato immobiliare in forte espansione. L'edificio misura 6 x 12,8 metri su un lotto di 7,6 x 30,5 metri ed è semi-indipendente.

Questo immobile sarà venduto insieme a un edificio adiacente e identico, oggetto di un annuncio separato, offrendo così una rara opportunità di acquisire un portafoglio di immobili affiancati in una posizione privilegiata.

L'edificio è dotato di un tetto relativamente nuovo, di una caldaia nuova e di uno scaldabagno nuovo, a testimonianza della cura costante da parte del proprietario e della riduzione al minimo delle spese in conto capitale a breve termine. Il seminterrato, non rifinito, è pulito, asciutto e libero, offrendo così flessibilità per lo stoccaggio o per un utilizzo futuro.

Tutti gli appartamenti sono ben tenuti, facilmente accessibili e occupati da inquilini affidabili e di lunga data, a testimonianza di un eccellente portafoglio locativo. L'immobile è stato mantenuto in condizioni eccellenti in ogni sua parte.

Situato in posizione ideale a pochi minuti da Roosevelt Avenue, con accesso alla linea 7 della metropolitana, e servito da numerose linee di autobus locali lungo Broadway e Corona Avenue. A pochi passi da negozi, ristoranti, scuole e tutti i servizi del quartiere.

Ottima posizione. Ottimo reddito. Immediatamente abitabile.

Questa occasione non durerà a lungo.