Vi presentiamo il 916 di Putnam Avenue, un edificio in mattoni rossi della fine del XIX secolo, costruito nel 1899 e splendidamente conservato, situato in un affascinante isolato alberato nel cuore di Bedford-Stuyvesant, tra Ralph Avenue e Patchen Avenue. Questa elegante casa a schiera bifamiliare offre un'opportunità imperdibile per possedere un pezzo straordinario della storia architettonica di Brooklyn, godendo al contempo di una residenza che è stata accuratamente rinnovata e meticolosamente mantenuta, con ristrutturazioni di buon gusto completate nel 2016. Attualmente configurata come residenza bifamiliare, l'Unità Uno comprende un duplex che si estende tra il piano del salone e quello del giardino, mentre l'Unità Due occupa l'intero piano superiore, offrendo una meravigliosa flessibilità per gli utenti finali, gli investitori o coloro che cercano il potenziale per una spaziosa conversione in casa unifamiliare. All'interno, la casa è ricca di squisiti dettagli originali che celebrano la sua storica maestria artigianale, tra cui intricati lavori di falegnameria, pannelli in legno intagliato, porte a scomparsa, accenti di vetro colorato, pareti in mattoni a vista, mensole del camino ornate e pavimenti in legno massello intarsiato splendidamente conservati, il tutto completato da cinque camini decorativi che aggiungono calore e carattere in ogni ambiente. Il piano salotto del duplex del proprietario presenta due camere da letto con una stanza centrale tra di esse e due bagni completi, creando una disposizione flessibile ideale per camere da letto, uffici o spazio abitativo aggiuntivo, mentre il piano giardino funge da zona giorno principale, con un elegante soggiorno e sala da pranzo posizionati verso la parte anteriore della casa e una cucina eccezionalmente ampia sul retro, una caratteristica che si trova raramente anche nelle proprietà di nuova costruzione e perfettamente adatta per intrattenere gli ospiti. La cucina è progettata con cura, con piani di lavoro in pietra, mobili in legno pregiato, elettrodomestici in acciaio inossidabile, doppio lavello e ampio spazio di lavoro, oltre a un bagno completo e lavatrice e asciugatrice interne, comodamente situate su questo piano. Appena oltre, il cortile privato, attualmente non rifinito, offre un enorme potenziale per essere trasformato in un bellissimo rifugio all'aperto per pranzare, dedicarsi al giardinaggio o rilassarsi. Al di sopra del duplex, la residenza all'ultimo piano dispone di tre camere da letto, inclusa una camera centrale con lucernario, oltre a un bagno completo e alle proprie zone soggiorno e cucina, rendendola ideale per un reddito da locazione, per gli ospiti o per la convivenza con la famiglia allargata. In tutta la casa, il carattere storico e il comfort moderno coesistono senza soluzione di continuità, evidenziati da elementi quali la scala intagliata e decorata, i dettagli in mattoni a vista, le mensole decorative e i dettagli architettonici conservati, mentre i moderni aggiornamenti, tra cui un lussuoso bagno principale con vasca da bagno Crawford, doccia in piedi con pareti in vetro ed eleganti piastrelle in marmo, offrono comfort quotidiano. Una cantina non rifinita offre ulteriore spazio di stoccaggio e locale tecnico, mentre la posizione della casa la colloca a pochi minuti dai locali preferiti del quartiere come Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico e Grandchamps Kitchen & Market, oltre a un comodo collegamento tramite le linee J/Z a Gates Avenue e le linee A/C a Ralph Avenue. Situata su un lotto di 19,67' x 100' con un ingombro dell'edificio di 19,67' x 58', la proprietà offre anche circa 1.102 piedi quadrati di FAR inutilizzato, presentando un potenziale futuro di espansione o riconfigurazione pur rimanendo già oggi completamente pronta per essere abitata, rendendo il 916 di Putnam Avenue una rara opportunità per possedere un brownstone storico accuratamente ristrutturato che fonde magnificamente il patrimonio architettonico di Brooklyn con la vita moderna. Alcune foto sono state allestite virtualmente.