Ottima opportunità di investimento a destinazione mista situata in un tratto molto frequentato della 43ª Avenue, nel cuore di Elmhurst, circondata da negozi affermati, da una fitta concentrazione residenziale e da un intenso flusso pedonale. Questo edificio in mattoni comprende uno spazio destinato a ristorante al piano terra con un’ottima visibilità sulla strada, oltre a due unità residenziali ai piani superiori, offrendo così molteplici fonti di reddito e un potenziale di rivalutazione. L'unità commerciale può generare circa 8.400 dollari al mese, mentre le unità con 2 camere da letto al secondo piano e quelle con 3 camere da letto al terzo piano offrono affitti previsti che vanno rispettivamente da 2.300 a 4.000 dollari e da 3.500 a 5.000 dollari, a seconda del livello di ristrutturazione. La struttura solida, i classici mattoni e i piani residenziali con finestre offrono solide basi sia per strategie di detenzione a lungo termine che di valorizzazione. Ideale per gli investitori alla ricerca di un reddito stabile in uno dei mercati degli affitti più attivi del Queens, in prossimità dei principali mezzi di trasporto, ristoranti e servizi di quartiere.

Sull'immobile grava un diritto di pegno fiscale per un importo di 89.000 $. Il debito sarà estinto prima della chiusura della transazione.

Il venditore è disposto a concedere un credito fino a circa 400.000 dollari. L'acquirente deve versare un importo minimo di 1 milione di dollari.