90 GOLD St 13L

Benvenuti al Residence 13L: un appartamento d'angolo con due camere da letto situato ai piani alti, che offre un'ampia esposizione a nord-ovest e sud-ovest, splendide viste panoramiche sulla città e sullo skyline, oltre a un balcone privato che si affaccia sul soggiorno, il tutto nel cuore di Downtown Manhattan.

Con una superficie di circa 950 piedi quadrati, questa casa inondata di luce è caratterizzata da finestre di grandi dimensioni in ogni ambiente e da un'ampia zona soggiorno e pranzo che si apre senza soluzione di continuità sul balcone: perfetta per vivere tra interno ed esterno, intrattenere gli ospiti o semplicemente godersi tramonti spettacolari sulla città. Entrambe le camere da letto sono di dimensioni generose e offrono un'eccellente flessibilità per essere utilizzate come suite principale, camera degli ospiti, nursery o ufficio.

La cucina è funzionale, ma i mobili sono stati rimossi e ciò rappresenta un'eccezionale opportunità per una ristrutturazione su misura, consentendo al prossimo proprietario di progettare una moderna cucina da chef su misura per i propri gusti e aggiungere un valore immediato a lungo termine.

Situato all'interno del ben tenuto condominio Southbridge Towers, i residenti godono di spese condominiali mensili notevolmente basse che includono riscaldamento, gas, acqua calda e fredda, elettricità e tasse immobiliari - un'offerta rara a Manhattan. I servizi dell'edificio includono un addetto alla reception, sicurezza 24 ore su 24, lavanderia in loco, disponibilità di depositi, parcheggio scontato all'interno dell'edificio e accesso a un centro ricreativo con campi da basket e da pickleball. I corridoi sono attualmente in fase di ristrutturazione, il che si aggiunge ai continui miglioramenti della proprietà. L'edificio accetta animali domestici e il subaffitto è consentito secondo le linee guida standard della cooperativa.

Situato in posizione perfetta vicino al South Street Seaport, al Brooklyn Bridge, al City Hall, a Chinatown e al Financial District, i residenti sono a pochi minuti dalle passeggiate sul lungomare, dal Pier 17, da ristoranti di livello mondiale e dalla vivace cultura del quartiere. Gli spostamenti sono agevoli grazie al Fulton Street Transit Hub e ai treni PATH nelle vicinanze, che offrono accesso a quasi tutte le principali linee della metropolitana.

Una luminosa casa d'angolo con spazio esterno, vista sullo skyline, costi di gestione estremamente bassi e potenziale di ristrutturazione: un'opportunità eccezionale per acquistare in uno dei quartieri più dinamici e in rapida crescita del centro di Manhattan.