Situata su un terreno di 1,44 acri nella comunità recintata di Stone Creek Ranch, 9 Ranch Brook è una casa costruita nel 2016 da Atkinson Custom Homes che offre 4.768 piedi quadrati con quattro camere da letto e quattro bagni e mezzo. Tre camere da letto per gli ospiti includono bagni privati en-suite, e un ufficio dedicato è posizionato lontano dalle zone giorno principali per una maggiore privacy. Il piano principale presenta un'ampia cucina aperta, una sala da pranzo e un soggiorno, tutti orientati verso il giardino sul retro, con grandi finestre che si affacciano sulla zona relax all'aperto e sulla piscina. La disposizione è progettata sia per la vita quotidiana che per grandi riunioni, con un flusso continuo in tutti gli spazi abitativi principali. Una lavanderia di grandi dimensioni completa il piano principale. Al piano superiore, circa 93 metri quadrati di spazio flessibile offrono molteplici opzioni, tra cui una sala multimediale, una palestra, una zona soggiorno aggiuntiva o future camere da letto. Sono disponibili progetti architettonici per convertire questo spazio in una o due camere da letto aggiuntive con bagno Jack-and-Jill, sala giochi e ufficio o palestra domestica. L'ambiente esterno comprende una piscina e una spa aggiunte di recente, una doccia esterna, un ampio patio coperto, due cucine all'aperto, un camino, alberi maturi e un ruscello per la stagione delle piogge. Si prega di consultare l'elenco completo dei recenti miglioramenti, tra cui la nuova piscina e spa, la nuova verniciatura interna ed esterna, la nuova cucina a gas da 48 pollici, un sistema di sicurezza domestico intelligente e molto altro ancora. Situato tra Boerne e Fair Oaks Ranch, Stone Creek Ranch offre un comodo accesso a entrambe le località, pur mantenendo la privacy all'interno di una delle comunità più ambite della zona. Situato a soli 8 miglia dalla Main Street di Boerne, a 6 miglia dal Fair Oaks Ranch Country Club, a 15 miglia da La Cantera e a 27 miglia dall'aeroporto internazionale di San Antonio. La casa si trova a pochi passi dal centro ricreativo Stone Creek Ranch, dal fiume lento e dai sentieri escursionistici, ed è situata nella zona del rinomato distretto scolastico indipendente di Boerne. *Si prega di dare un preavviso di 24 ore per la visita e di avere una pre-approvazione o una prova di fondi per ottenere l'approvazione della visita.*