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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. FORNITORE DI PARI OPPORTUNITÀ DI LAVORO. TUTTO IL MATERIALE QUI PRESENTATO È A SOLO SCOPO INFORMATIVO. SEBBENE QUESTE INFORMAZIONI SIANO RITENUTE CORRETTE, SONO SOGGETTE A ERRORI, OMISSIONI, MODIFICHE O RITIRO SENZA PREAVVISO. TUTTE LE INFORMAZIONI RELATIVE ALL'IMMOBILE, INCLUSE, A TITOLO ESEMPLIFICATIVO MA NON ESAUSTIVO, LA METRATURA, IL NUMERO DI STANZE, IL NUMERO DI CAMERE DA LETTO E IL DISTRETTO SCOLASTICO NEGLI ELENCHI DEGLI IMMOBILI, DEVONO ESSERE VERIFICATE DAL PROPRIO AVVOCATO, ARCHITETTO O ESPERTO DI ZONIZZAZIONE. PARI OPPORTUNITÀ DI ALLOGGIO. DATI DELL'ANNUNCIO AGGIORNATI IL 12 MAR 2026 ALLE 10:45 PM.

DOUGLAS ELLIMAN È UN AGENTE IMMOBILIARE ABILITATO IN CALIFORNIA CON LICENZA N. 01947727, IN COLORADO CON LICENZA N. EC100053892, IN CONNECTICUT CON LICENZA N. REB.0314827, NEL DISTRICT OF COLUMBIA CON LICENZA N. REO40000160, IN FLORIDA CON LICENZA N. CQ1020232, NEL MARYLAND CON LICENZA N. 645270, NEL MASSACHUSETTS CON LICENZA N. 422764, IN NEVADA CON LICENZA N. 1454643, NEW JERSEY CON LICENZA N. 0572105, NEW YORK CON LICENZA N. 10991211812, TEXAS CON LICENZA N. 9008706 E VIRGINIA CON LICENZA N. 0226035659.

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REALIZZATO DA PURLIN.AI

9 Gail Dr

loch sheldrake, NY 12759

299.900 USD

  • 2 BR
    2 BA
    approx. 1,203 SF

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Il tuo rifugio chiavi in mano a Sheldrake Shores: dove ogni dettaglio è curato

Questo immacolato ranch con 2 camere da letto e 2 bagni nella ricercata comunità di Sheldrake Shores non è solo pronto per essere abitato, ma anche per essere disimballato e goduto. Dal momento in cui arriverete, sentirete la differenza tra una casa e una dimora che è stata accuratamente ristrutturata e amorevolmente mantenuta.

La luce del sole inonda le finestre più recenti (installate negli ultimi quattro anni), illuminando i pavimenti nuovi che si estendono senza soluzione di continuità da una stanza all'altra. Lo spazio abitativo open space collega senza soluzione di continuità il soggiorno alla cucina e all'accogliente zona pranzo, creando lo sfondo perfetto per pigre mattinate del fine settimana con caffè appena preparato e conversazioni informali che si protraggono fino al pomeriggio.

Il cuore di questa casa è la cucina splendidamente arredata, dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile, un design distintivo del bancone e del paraschizzi e una disposizione che rende naturale intrattenere gli ospiti. Che tu stia ospitando amici o semplicemente gustando cene tranquille, lo spazio si adatta perfettamente. Un accogliente caminetto domina la zona giorno, promettendo fuochi scoppiettanti nelle fresche serate di montagna.

Attraversate le porte scorrevoli ed entrate nella vostra nuovissima terrazza panoramica, uno spazio esterno che diventerà immediatamente la vostra stanza preferita. Oltre la terrazza, un giardino privato recintato attende solo di essere immaginato: sessioni di yoga mattutine, un orto, uno spazio dove far correre i vostri animali domestici o semplicemente un angolo appartato dove leggere sotto il cielo della contea di Sullivan.

Entrambi i bagni di design mettono in mostra una lavorazione artigianale di qualità e dettagli accurati, mentre le spaziose camere da letto offrono il rifugio riposante che desideri dopo giornate trascorse ad esplorare o semplicemente a rilassarti.

I recenti miglioramenti aggiungono ulteriore valore alla proprietà: nuove finestre e pavimenti completati negli ultimi quattro anni, un tetto di soli due anni e una terrazza panoramica nuova di zecca. Si tratta di una soluzione abitativa che richiede pochissima manutenzione: potrete dedicare il vostro tempo a godervi la vita, senza dovervi preoccupare di gestire progetti di ristrutturazione.

L'iscrizione facoltativa all'associazione del lago consente di accedere al lago privato della comunità per nuotare, andare in kayak, in canoa e fare paddleboarding. L'accogliente e affiatata comunità di Sheldrake Shores crea il perfetto equilibrio: vicini cordiali senza rumori, vita sul lago senza folla. Che siate qui ogni fine settimana o che ne facciate la vostra casa per tutto l'anno, troverete il ritmo più lento assolutamente inebriante.

Le giornate estive sul lago lasciano il posto ai colori brillanti dell'autunno, alle accoglienti mattine invernali davanti al camino e al risveglio primaverile sulle colline ondulate. Ogni stagione rivela perché la vita nella contea di Sullivan cattura i cuori e non li lascia più andare.

A pochi minuti di distanza troverete il Resorts World Catskills Casino per l'intrattenimento e la ristorazione, il Bethel Woods Center for the Arts per concerti di livello mondiale a soli 20 minuti di distanza, l'energia creativa dell'Hurleyville Arts District, il Lake Superior State Park per escursioni e canoa, oltre a mercati agricoli locali, cantine, birrifici e caffè affascinanti. Sentieri boscosi e cieli aperti si estendono in ogni direzione, invitando ad avventure all'aria aperta tutto l'anno.

A sole due ore da NYC, con facile accesso alla Route 17, questa località è abbastanza vicina per fughe spontanee, ma abbastanza lontana per staccare davvero la spina. Lasciatevi alle spalle lo stress del venerdì e arrivate in tempo per il tramonto. Questo è il vostro permesso per rallentare, respirare profondamente e ricordare come dovrebbero essere i fine settimana, o ogni giorno.

Questo gioiello incontaminato della contea di Sullivan rappresenta una rarità: una casa curata meticolosamente, recentemente ristrutturata e assolutamente pronta per iniziare oggi la tua storia.

Dettagli

1,203 Sq Ft

0.22 Acri privati Dimensione del lotto

casa unifamiliare

4.716 USD Imposta annuale

Costruito in 1983

MLS/ID annuncio 948283

Servizi e caratteristiche

Recessed Lighting

Parcheggio - Vialetto

Elettrodomestici in acciaio inossidabile

Ventilatori da soffitto

Cucina a vista

Cucina a vista

Frigorifero

Forno

Lavastoviglie

Style - Ranch

Construction - Vinyl Siding

Vinile

Heating - Electric

Heating - Baseboard

Stima del mio mutuo

COSTO MENSILE TOTALE

0 USD

  • CAPITALE E INTERESSI

    0 USD

  • IMPOSTE SULLA PROPRIETÀ

    0 USD

  • Spese comuni

    0 USD

PREZZO DELLA CASA
ACCONTO
TERMINE
INTERESSE

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