Situata su un lotto di 0,61 acri dal paesaggio incantevole, la proprietà al numero 9 di Clearview Drive a Sag Harbor offre un mix eccezionale di privacy, posizione elevata e vita sul lungomare. Situata in posizione elevata sopra la Little Peconic Bay, con una vista panoramica e senza ostacoli sulla baia e tramonti mozzafiato, la proprietà vanta 95 piedi di fronte mare recentemente rinforzato con una paratia e accesso diretto alla baia tramite una scala privata. Il terreno, completamente recintato, è curato in modo impeccabile e presenta alberi secolari sapientemente progettati da Harmonia Landscape Architects, che creano un ambiente esterno sereno e raffinato, dall’atmosfera senza tempo e naturale. L’esperienza di vita all’aperto è a dir poco straordinaria. Una piscina riscaldata in gunite con copertura automatica e una spa separata sono completate da un’area relax con un pergolato in stile europeo dotato di lamelle automatizzate e schermi retrattili. L’ampio terrazzo in mogano comprende un camino a legna, un’area salotto e pranzo all’aperto, una tenda da sole retrattile e altoparlanti esterni integrati. Una cucina da esterno Kalamazoo con grill e frigorifero incorporati rende perfetta l’esperienza di cenare all’aperto. All’interno, la casa sfoggia un design contemporaneo caratterizzato da dimensioni eccezionali, linee pulite e abbondante luce naturale distribuita su tre livelli rifiniti. L’atrio d’ingresso a doppia altezza conduce a eleganti spazi abitativi, tra cui una sala da pranzo formale con angolo bar e una cucina dotata di elettrodomestici Wolf e Sub-Zero, mobili su misura Cuiffo e un’isola centrale che si fonde senza soluzione di continuità con uno splendido soggiorno dotato di camino a gas e pareti vetrate che sfumano il confine tra vita interna ed esterna. Il primo piano comprende anche una suite secondaria con bagno privato e uno studio/biblioteca. Il secondo piano è composto da tre camere da letto con bagno privato, tra cui la spaziosa suite padronale con balcone privato affacciato sulla baia, tende oscuranti automatizzate, due cabine armadio e un bagno completo dotato di vasca da bagno freestanding, box doccia in vetro e pavimento in piastrelle con riscaldamento radiante. Una lavatrice/asciugatrice e un armadio per la biancheria sono comodamente situati al secondo piano, con un’ulteriore lavanderia al piano inferiore. Il piano inferiore ospita una palestra aperta e circondata da vetrate, un home theater Kaleidescape all’avanguardia, un soggiorno e due camere da letto per gli ospiti che condividono un bagno completo. Progettata dallo studio McDonough & Conroy Architects con interni curati da Winter McDermott, la proprietà offre ulteriori dotazioni quali un sistema di aspirazione centralizzato, un garage indipendente per due auto con sistema di stoccaggio GarageTek, un generatore per l’intera abitazione e un sistema di videosorveglianza per il monitoraggio dell’area esterna. Con una superficie di circa 6.828 piedi quadrati e mantenuta in condizioni impeccabili, questa dimora offre una rara combinazione di lusso, vivibilità e stile intramontabile.