Terreno commerciale di 1,8 acri (78.408 piedi quadrati) situato in una zona ad alto traffico, sulla trafficata Rt 138 a Canton! Posizione eccellente, numerose possibilità! Gli studi sul traffico indicano che il passaggio giornaliero supera i 24.000 veicoli. Si prendono in considerazione tutte le offerte! In base a quanto concordato con l’amministrazione comunale, la copertura massima consentita per diritto è del 40%, potenzialmente superiore dopo la revisione del piano di lottizzazione (il 40% dei 78.408 piedi quadrati totali del lotto significa che la proprietà potrebbe ospitare un edificio fino a 31.363,2 piedi quadrati). Attualmente sul posto sono presenti un garage singolo di 560 piedi quadrati, circa 1 rimorchio vuoto sul retro e alcuni pneumatici. L’acquirente deve effettuare la propria due diligence; non sono previste garanzie di alcun tipo. L’immobile viene offerto “così com’è”, con un periodo di due diligence. Non sono in essere permessi; la vendita non è subordinata all’ottenimento di permessi. Al momento del rogito, l’immobile sarà consegnato libero da ogni gravame e vincolo, con i proventi della vendita destinati a estinguere eventuali debiti. In allegato: planimetria, mappa comunale e modulo 21E.