Unità industriale attualmente occupata dal proprietario. L'immobile è attualmente utilizzato come impianto di smistamento e confezionamento della frutta. L'immobile dispone di una cella frigorifera/refrigeratore di dimensioni 29 x 29.

Sottomercato della Coachella Valley

Ubicazione: si estende lungo la I-10, a est delle zone più popolate dell'Inland Empire, con edifici industriali concentrati intorno a Palm Springs e Palm Desert.

Mercato dell'Inland Empire

Vendite al dettaglio e importazioni: nel 2024 le vendite al dettaglio negli Stati Uniti sono cresciute del 3,8% e le importazioni nei vicini porti di Long Beach e Los Angeles hanno recuperato i livelli massimi del 2021-2022 nella seconda metà del 2024.

Prospettive economiche: Oxford Economics prevede che la crescita delle vendite al dettaglio negli Stati Uniti rallenterà all'1,3% nel 2025. I nuovi dazi rappresentano un rischio per la domanda di spazi logistici, in particolare per i porti della costa occidentale che dipendono fortemente dalle merci cinesi.

Sintesi economica (Inland Empire)

Crescita occupazionale: l'Inland Empire è in testa alla classifica della California meridionale per quanto riguarda la crescita occupazionale post-pandemia, con un aumento complessivo di oltre il 7% (114.000 lavoratori).

Settori chiave: i trasporti e lo stoccaggio rappresentano la maggior parte della crescita occupazionale post-pandemia, con un aumento dell'occupazione di quasi il 30% rispetto ai livelli pre-pandemia, fino a superare i 200.000 lavoratori.

Turismo: Il turismo è molto vivace a Palm Springs, Big Bear e Temecula, e attira principalmente viaggiatori provenienti dallo stesso Stato.