*RARO* Opportunità ad uso misto... Ottimo investimento o soluzione per uso proprio nel cuore di Valley Stream. Ideale per un reddito locativo supplementare o per essere abitata dal proprietario. Può anche rappresentare un'eccellente opportunità per una convivenza multigenerazionale. Questa struttura di 2138 sq ft ha proprio tutto! Un’ala dell’immobile ospita un appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni completi, comprendente: soggiorno, sala da pranzo, cucina con piani di lavoro in granito e uscita sull’esterno, una camera da letto al primo piano e un bagno completo. Il secondo piano comprende altre 2 camere da letto, un bagno completo e una mansarda. È presente inoltre un seminterrato completo con bagno di servizio, che offre infinite possibilità. L’immobile è conforme alla normativa urbanistica ed è attualmente adibito a studio dentistico. La parte dedicata allo studio dentistico comprende un ingresso indipendente per l’ambulatorio, una sala d’attesa, un’area reception, 2 sale visite con lavandini, un laboratorio e un bagno di servizio. Include inoltre l’accesso al seminterrato. Altri punti di forza includono un giardino sul retro perfetto per intrattenere gli ospiti, pavimenti in legno e una posizione comoda vicino ai mezzi di trasporto, ai negozi locali e a tutte le principali arterie stradali. Sia che stiate espandendo la vostra attività o alla ricerca di una solida opportunità di investimento, questa proprietà offre posizione, funzionalità e valore a lungo termine. Non perdete questa rara occasione di assicurarvi uno spazio polifunzionale di prim’ordine con un potenziale illimitato.