821 Malcolm Ave

Eleganza mediterranea senza tempo a Little Holmby. Situata in una strada tranquilla, pittoresca e alberata, questa residenza in stile mediterraneo degli anni '30 incarna il fascino dell'artigianato tradizionale, arricchito da un sofisticato tocco europeo. Con 5 camere da letto, 6 bagni e oltre 330 m², è un'offerta rara in una delle zone più ambite di Los Angeles, a pochi minuti dall'UCLA, da Holmby Park, da Beverly Hills e dalla rinomata Warner Avenue School. Fin dal primo passo all'interno, la casa incanta con il suo calore e i suoi dettagli. Un cortile privato e recintato, con portefinestre che conducono sia dalla sala da pranzo che dal soggiorno, crea l'ambiente ideale per intrattenere gli ospiti sia all'interno che all'esterno. L'artigianato d'epoca è evidente in ogni angolo, con soffitti a travi a vista, piastrelle spagnole vintage, ricchi pavimenti in legno massello, modanature a corona e a cassettoni, e squisiti murales a mosaico italiani dipinti a mano che esaltano l'arte della casa, messa in mostra in modo straordinario attraverso diverse finestre. Il soggiorno ribassato, dominato da un grande camino sotto le travi a vista, trasuda carattere, mentre l'adiacente sala da pranzo formale offre un'eleganza senza tempo per le riunioni. La cucina da chef combina funzionalità e fascino, completa di elettrodomestici in acciaio inossidabile, piani di lavoro in granito, diverse aree di preparazione e un refrigeratore per vini. Gli spazi abitativi aggiuntivi includono uno studio rivestito in legno, una sala giochi e un raffinato salottino... tutti orientati verso gli squisiti dettagli esterni della casa e la luce naturale. Il piano inferiore comprende due camere da letto, una delle quali è una spaziosa mini-camera padronale con bagno piastrellato in stile vintage, l'altra un'accogliente camera con bagno privato, ideale per gli ospiti o il personale. Una scala inondata di luce solare conduce al piano superiore, dove la suite padronale rivela il proprio camino, una spaziosa cabina armadio, un bagno in stile spa e un balcone coperto con vista sulle tranquille cime degli alberi... un modo perfetto per iniziare la giornata. Una seconda camera da letto al piano superiore con bagno privato completa l'ala privata. Il corridoio ha un'incredibile libreria per ospitare tutti i vostri classici preferiti. Sul retro, un ampio patio piastrellato invita a cenare all'aperto e a organizzare feste, circondato da un'arte unica delle piastrelle. Il garage/pensione convertito, completo di bagno, funge da spazio versatile per gli ospiti o da ufficio domestico, con l'approvazione ADU in corso. Questa casa è più di una residenza: è un pezzo di storia dell'architettura. Oltre alla sua bellezza intramontabile, offre una posizione impareggiabile vicino all'UCLA, al Westwood Village, a Bel Air, al Century City Mall, a Beverly Hills e all'Holmby Park, combinando la tranquillità con una comodità di livello mondiale.