APPARTAMENTO CON CONSULENZA LEGALE! Questa splendida villa in stile coloniale, recentemente ristrutturata, sorge su un terreno pianeggiante di oltre 4.000 m² in posizione privilegiata, offrendo spazio e versatilità. La residenza principale è caratterizzata da stanze ampie e spaziose che garantiscono una disposizione confortevole e accogliente in ogni ambiente. I recenti lavori di ristrutturazione comprendono un nuovo impianto di climatizzazione, pannelli solari e splendidi pavimenti in parquet.

Il primo piano è stato sapientemente valorizzato con un bagno completo recentemente ristrutturato e una lavanderia rimodernata per una maggiore comodità. La cucina è dotata di piani di lavoro in granito e di un’ampia isola che unisce stile e funzionalità. Uscendo all’esterno si può godere di un cortile posteriore molto ampio e completamente recintato con patio, perfetto per intrattenere gli ospiti, per il tempo libero e con spazio sufficiente per ospitare un cavallo. La proprietà comprende inoltre una piscina fuori terra e un garage indipendente con ulteriore spazio di deposito, oltre a un vialetto appena rinnovato con pavimentazione in pietra.

Questo appartamento annesso, regolarmente autorizzato, offre un eccellente potenziale sia per ospitare la famiglia allargata che per generare un reddito da locazione, essendo in possesso di tutte le licenze e i certificati di agibilità necessari. Il contratto di locazione dei pannelli solari ha ancora una durata residua di quattro anni, garantendo così benefici continui in termini di efficienza energetica. Questa proprietà unica nel suo genere coniuga comfort, ristrutturazioni e opportunità, il tutto in un ambiente spazioso e riservato.