Eccellente opportunità di investimento a uso misto situata nel cuore di Ridgewood, all'818 di Onderdonk Avenue. Questo immobile d'angolo, in ottima posizione, comprende 1 locale commerciale e 7 unità residenziali, offrendo un solido mix di reddito stabile e potenziale di crescita a lungo termine in uno dei mercati locativi più ambiti del Queens.

La parte residenziale dell'immobile è composta da quattro appartamenti con 2 camere da letto e tre appartamenti con 1 camera da letto, offrendo agli inquilini una combinazione di unità attraente e versatile. Lo spazio commerciale è occupato da una gastronomia con un contratto di locazione a lungo termine in vigore fino al 2030, che aggiunge un reddito stabile all'immobile. Si prevede che diverse unità residenziali saranno consegnate libere al momento del rogito, offrendo immediata flessibilità per un utente finale o un investitore.

L'immobile dispone inoltre di un ampio seminterrato che si estende per l'intera superficie dell'edificio, offrendo un eccellente spazio di stoccaggio e funzionalità aggiuntive.

Situato in un angolo di grande visibilità, l'immobile è circondato da ristoranti, caffè, negozi e mezzi di trasporto pubblico, il che lo rende molto appetibile sia per gli inquilini residenziali che per quelli commerciali.

Dal punto di vista finanziario, l'immobile genera circa 129.468 dollari di reddito operativo lordo con un NOI attuale di circa 67.066 dollari, offrendo al contempo un valore aggiunto grazie alle unità sfitte e al potenziale operativo.

Un'opportunità rara per acquisire un bene ad uso misto in una fiorente zona di Ridgewood con un reddito solido, stabilità a lungo termine e potenziale di crescita futura.

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