SPLENDIDA CASA A CANOGA PARK RIPENSATA DA UN DESIGNER, CON ADU E GARAGE PER 2 AUTO DOTATO DI CARICABATTERIE PER VEICOLI ELETTRICI! Questa proprietà, riprogettata con cura, comprende una residenza principale con 3 camere da letto e 3 bagni, oltre a un’ADU privata con 1 camera da letto e 1 bagno, dotata di indirizzo proprio e ingresso indipendente. La casa principale presenta pitture interne ed esterne, finestre, porte, isolamento e pareti di rinforzo di recente realizzazione, pavimenti in vinile di lusso, illuminazione ad incasso, ventilatori a soffitto e ampi spazi di stoccaggio integrati. La cucina di design a pianta aperta è dotata di mobili su misura con chiusura ammortizzata, piani di lavoro in quarzo, alzatina in piastrelle e un’isola di grandi dimensioni da 8 piedi con posti a sedere per quattro persone. Comprende un lavello principale a vasca singola e un lavello di preparazione separato a vasca singola sull’isola, entrambi dotati di rubinetti con doccetta e tritarifiuti, oltre a un piano cottura a gas da 36 pollici a 5 fuochi, cappa di livello professionale, rubinetto per riempire le pentole, cassetto microonde, frigorifero da 36 pollici, frigorifero da incasso sottobanco nell’isola e doppio vano per i rifiuti integrato. L’ampio soggiorno è dotato di un caminetto a gas e di una grande porta scorrevole che lascia entrare abbondante luce naturale. La spaziosa lavanderia comprende allacciamenti per lavatrice e asciugatrice affiancate, un lavello con rubinetto a spruzzo e tritarifiuti, piano di lavoro in quarzo, ampi armadi e dispensa, una propria lavastoviglie da 18 pollici, oltre all’accesso diretto al garage e al cortile laterale. Tutte e tre le camere da letto della residenza principale dispongono di bagno privato con mobili da bagno sospesi su misura e piani di lavoro in quarzo. Due bagni sono dotati di tubi solari e docce con box in vetro, mentre il terzo offre una combinazione vasca/doccia. Tutti e quattro i bagni della proprietà dispongono di nicchie doccia integrate. Due delle tre camere da letto dispongono di cabine armadio. La suite padronale comprende inoltre mobili su misura e accesso diretto al giardino posteriore tramite una porta-finestra privata, mentre la seconda camera da letto include una scrivania incassata su misura e spazio di stoccaggio. Il giardino anteriore e quello posteriore presentano una sistemazione paesaggistica resistente alla siccità con caratteristici cactus e piante grasse. Il vialetto offre spazio di parcheggio per un massimo di circa sei veicoli. Il giardino posteriore è dotato di una recinzione nuova alta 8 piedi, accesso al vicolo tramite un cancello scorrevole di 9 piedi e ulteriore flessibilità per camper o altri usi all’aperto. Sono presenti anche gli allacciamenti idraulici ed elettrici per un camper o una futura vasca idromassaggio. L’unità abitativa annessa (ADU) di circa 337 sq. ft., con 1 camera da letto e 1 bagno, presenta soffitti alti, un indirizzo proprio, un ingresso privato e una piccola area esterna privata. La cucina include ampi spazi di stoccaggio, un rubinetto con doccetta, un tritarifiuti, una lavastoviglie da 18 pollici, un frigorifero da 30 pollici, un piano cottura elettrico da 24 pollici e un forno a microonde. Il bagno è dotato di un mobile lavabo sospeso su misura, piano di lavoro in quarzo, box doccia con pareti in vetro, WC sospeso e scalda asciugamani. Una lavatrice/asciugatrice sovrapposta aggiunge ulteriore praticità. Ampiamente ristrutturata e progettata con cura, questa proprietà offre una combinazione eccezionale di stile moderno, spazio di stoccaggio, privacy e flessibilità sia nella residenza principale che nell’ADU.