78 IRVING Pl PH

Una casa a schiera tra le nuvole

La vita in una casa a schiera, reinventata: questo straordinario attico a tre piani corona la sommità del 78 Irving Place, un condominio di prestigio ultra-esclusivo nel cuore del quartiere storico di Gramercy Park. Con una superficie di circa 615 metri quadrati e una terrazza privata mozzafiato sul tetto, la residenza è stata magistralmente progettata dal rinomato architetto Pietro Cicognani e offre privacy totale, tripla esposizione e una vista mozzafiato su "Block Beautiful" e Gramercy Park.

Ciascuno dei tre piani completi si estende su circa 206 metri quadrati, progettati con cura per una vita elegante e intrattenimenti su larga scala. La casa è curata in modo impeccabile con interni personalizzati su misura, illuminazione da collezione e finiture artigianali in ogni ambiente, creando un mondo di raffinatezza senza tempo, calore e glamour sobrio.

L'offerta comprende anche una residenza duplex loft separata al primo piano di 116 metri quadrati con lavanderia interna, una cucina da chef completa e un bagno e mezzo, ideale per gli ospiti, un ufficio domestico, alloggi per il personale o spazio abitativo aggiuntivo.

Livello di intrattenimento

Si accede tramite ascensore privato con chiave a un intero piano, questo livello dedicato all'intrattenimento di 2210 piedi quadrati e largo 23 piedi, inondato di luce naturale. Un lucernario luminoso sovrasta la scala scultorea, creando un elemento centrale di grande effetto all'ingresso. Il grande salone d'angolo presenta un camino in pietra su misura e un bar da maggiordomo personalizzato, ideale per un intrattenimento raffinato. Adiacenti, una sala da pranzo formale, una lussuosa sala multimediale e una discreta toilette completano la scena. La cucina da chef con finestra e zona pranzo è dotata di una cucina Lacanche su misura, un portapentole Ann-Morris realizzato a mano ed elettrodomestici di alta gamma di Gaggenau, Miele e Thermador.

Livello della suite principale

Un intero piano è dedicato alla grande suite principale: una camera da letto d'angolo illuminata dal sole con un bar e un bagno ausiliario en-suite, uno studio privato o un salottino e uno spogliatoio in stile parigino che si apre su un rifugio spa. Il bagno principale è rivestito in marmo puro e dispone di riscaldamento a pavimento radiante, una vasca da bagno freestanding, una doccia a vapore, un doppio lavabo e un WC privato.

Livello delle camere da letto secondarie

Questo piano offre tre spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato e spogliatoio. Un salotto o una biblioteca flessibile aggiunge versatilità.

Terrazza sul tetto

Sopra il tutto si trova una terrazza privata sul tetto di 955 piedi quadrati, incorniciata dallo storico skyline di Gramercy Park.

Finiture e caratteristiche

Nessun dettaglio è stato trascurato: finestre su misura insonorizzate, pareti in stucco italiano, pavimenti scandinavi a spina di pesce con riscaldamento radiante in tutta la casa. La proprietà vanta un sistema di automazione domestica intelligente Savant completo, aria condizionata centralizzata a zone individuali e accesso con chiave all'ascensore per tutti i livelli.

Si accettano animali domestici valutando caso per caso. L'appartamento può anche essere consegnato arredato a un costo aggiuntivo. Si tratta di un annuncio in co-esclusiva con Compass.