7700 N Lamar Blvd

Versatile immobile commerciale a uso misto classificato CS-MU-V-CO-NP, che offre una configurazione flessibile per vivere e lavorare sul vivace North Lamar Boulevard. Situato lungo un importante asse di collegamento tra la IH-35 e la Mopac Expy, questo edificio indipendente gode di un'ottima visibilità dai veicoli in transito grazie alle vetrine frontali ben visibili e all'elevato volume di traffico. Il piano terra offre uno spazio commerciale rinnovato e un ripostiglio, mentre l'appartamento al piano superiore include una cucina completa, bagno con doccia, armadi e terrazza privata. Attualmente affittato, genera un reddito immediato. Le caratteristiche esterne includono 4 posti auto pavimentati, ampio parcheggio su strada e un'insegna su palo alta 9 metri con una cassetta luminosa di 1,8 metri x 2,4 metri, dotata di regolare autorizzazione. I recenti lavori di ristrutturazione includono miglioramenti all'impianto elettrico, idraulico, ai pavimenti e al bagno, oltre a una verniciatura esterna appena rifatta. A pochi passi dalla metropolitana leggera CapMetro, dai ristoranti del quartiere e dai servizi quotidiani, con rapido accesso a The Domain, Q2 Stadium, W Anderson Ln, Burnet Road, Highway 183 e al centro di Austin. A pochi isolati da Anderson Square, che sarà presto riqualificata e porterà potenzialmente migliaia di unità abitative aggiuntive nella zona.