Versatile immobile commerciale a uso misto, classificato CS-MU-V-CO-NP, che offre una configurazione flessibile per vivere e lavorare sul vivace North Lamar Boulevard. Situato lungo un importante collegamento tra la IH-35 e la Mopac Expy, questo edificio indipendente gode di un'ottima visibilità dal traffico grazie alle vetrine frontali ben visibili e all'elevato volume di traffico. Il piano terra offre uno spazio commerciale ristrutturato e un ripostiglio, mentre l'appartamento al piano superiore comprende una cucina completa, bagno con doccia, armadi e terrazza privata. Attualmente affittato, genera un reddito immediato.

Tra le caratteristiche esterne figurano 4 posti auto pavimentati, ampio parcheggio su strada e un'insegna su palo alta circa 9 metri con un cassonetto luminoso di circa 1,8 metri x 2,4 metri, dotata di tutte le autorizzazioni necessarie. I recenti lavori di ristrutturazione comprendono interventi all'impianto elettrico, all'impianto idraulico, ai pavimenti e ai bagni, oltre alla tinteggiatura esterna appena effettuata.

A pochi passi dalla metropolitana leggera CapMetro, dai ristoranti del quartiere e dai servizi di uso quotidiano, con facile accesso a The Domain, al Q2 Stadium, a W Anderson Ln, a Burnet Road, all’autostrada 183 e al centro di Austin. A pochi isolati da Anderson Square, che sarà presto oggetto di un progetto di riqualificazione e che porterà potenzialmente migliaia di nuove unità abitative nella zona.