7609 4TH Ave D16

Benvenuti al 7609 della 4th Avenue, Castle Court, in posizione ideale nel prestigioso quartiere di Bay Ridge: un appartamento con una camera da letto, particolarmente spazioso ed eccezionalmente tranquillo, che coniuga magnificamente il fascino intramontabile dell’epoca prebellica con il comfort e la praticità moderni.

Un elegante atrio d’ingresso dà il tono non appena si varca la soglia, offrendo un passaggio accogliente all’interno dell’abitazione e fornendo al contempo spazio aggiuntivo per riporre oggetti o personalizzare l’ambiente. Oltre l’atrio, l’appartamento si apre su un’ampia zona giorno con cucina a pianta aperta, progettata per garantire sia comfort che funzionalità. La disposizione degli spazi prevede zone soggiorno e pranzo ben distinte, rendendolo ideale per intrattenere gli ospiti o godersi serate rilassanti a casa. Le ampie finestre lasciano entrare la luce naturale durante tutto il giorno, creando un’atmosfera calda e ariosa che esalta il carattere accogliente dell’abitazione.

La camera da letto king-size è di dimensioni generose e offre un’eccellente flessibilità, potendo ospitare facilmente un set completo di mobili, tra cui un letto, cassettiere e, se lo si desidera, ulteriori posti a sedere o uno spazio di lavoro. Una delle caratteristiche distintive dell’abitazione è l’ampio spogliatoio, che offre uno spazio di stoccaggio considerevole, raramente riscontrabile in appartamenti anteguerra di pari livello. A questo si aggiungono ulteriori armadi distribuiti in tutta la casa, garantendo un elevato livello di organizzazione e praticità.

Ad aumentare il fascino complessivo contribuisce la spesa mensile di manutenzione eccezionalmente bassa, pari a soli 478,35 dollari, che include il riscaldamento e l’acqua calda, rendendo questa residenza non solo confortevole ma anche incredibilmente conveniente. Il gas da cucina e l’elettricità sono a carico dell’inquilino. Non è prevista alcuna tassa di rivendita e il subaffitto è consentito, previa approvazione del consiglio di amministrazione, dopo due anni di proprietà, offrendo flessibilità sia per gli utenti finali che per la pianificazione a lungo termine. L’edificio accoglie gli animali domestici, consentendo la presenza di gatti e cani di taglia piccola e media.

Castle Court è una cooperativa anteguerra ben consolidata e molto apprezzata, nota per il suo carattere distintivo e la manutenzione meticolosa. I residenti sono accolti da un atrio splendidamente restaurato, ricco di dettagli architettonici originali che riflettono la storia e il fascino dell’edificio. Tra gli ulteriori servizi figurano un ascensore modernizzato, un custode residente che garantisce il regolare svolgimento delle attività quotidiane e una lavanderia recentemente ristrutturata. L’edificio offre inoltre un centro fitness, un deposito per biciclette e un deposito privato, ciascuno disponibile a un costo aggiuntivo o tramite lista d’attesa, garantendo ulteriore comodità e vantaggi in termini di stile di vita.

La posizione è davvero eccezionale. A pochi minuti dalla stazione della linea R sulla 77ª Strada, oltre a numerose linee di autobus locali ed espressi, gli spostamenti verso Manhattan e altre zone di Brooklyn sono rapidi ed efficienti. Appena fuori dalla porta, troverete la vivace varietà di caffè, ristoranti, boutique, supermercati e servizi essenziali di Bay Ridge, che contribuiscono tutti all’atmosfera accogliente e vivace del quartiere. Per godersi la vita all’aria aperta, il panoramico lungomare di Shore Road e l’Owl’s Head Park offrono spazi verdi, percorsi pedonali e ciclabili e viste pittoresche sul porto.

Si tratta di un’occasione rara per acquistare un spazioso e ben arredato bilocale in un classico edificio anteguerra che offre fascino, valore e comodità in una delle comunità più amate e consolidate di Brooklyn.