LOFT DI 214 M² SULLA FIFTH AVENUE - PREZZO CONVENIENTE PER UN'OCCASIONE DA NON PERDERE

Raramente un loft di queste dimensioni e in questa posizione viene messo in vendita a questo prezzo.

Con una superficie di circa 214 m² sulla Lower Fifth Avenue, questa ampia residenza offre un'opportunità di grande valore per gli acquirenti alla ricerca di un vero loft nel cuore del Greenwich Village.

Sette finestre di grandi dimensioni esposte a est e soffitti alti 3,3 metri garantiscono una luminosità e una spaziosità eccezionali, aprendo su un imponente salone dalle proporzioni che gli acquirenti cercano, ma che raramente trovano a meno di 3 milioni di dollari.

Attualmente configurato come un ampio trilocale con studio, la disposizione offre un percorso chiaro e diretto verso una conversione in quadrilocale, consentendo agli acquirenti di sbloccare immediatamente valore e funzionalità aggiuntivi.

La zona soggiorno e pranzo si estende su una superficie considerevole, incorniciata da elementi architettonici distintivi e ancorata da una cucina aperta e lineare, progettata sia per intrattenere gli ospiti che per l’uso quotidiano.

La suite principale è situata in posizione tranquilla e di dimensioni generose, mentre la seconda camera da letto offre flessibilità per gli ospiti, l'ufficio o un soggiorno più ampio.

Il 74 Fifth Avenue è un intimo condominio prebellico di 36 unità che offre accesso all'ascensore con chiave, un custode a tempo pieno, una terrazza sul tetto e politiche pet-friendly.

Situato a pochi minuti da Washington Square Park, Union Square e dai migliori ristoranti e negozi del centro, questa è un'occasione rara per assicurarsi un vero loft sulla Fifth Avenue con spazio, flessibilità e potenziale di rivalutazione, a un prezzo che si distingue dalla concorrenza.

Spese condominiali mensili: 1.859 $ fino a dicembre 2026 (adeguamento alle leggi locali e lavori di ristrutturazione dell'edificio).