7331 CALVERT St

Benvenuti al 7331 di Calvert Street, una straordinaria proprietà costruita su misura che offre lusso raffinato, design accurato e oltre 100.000 dollari di recenti miglioramenti in termini di prestazioni e benessere (vedere l'elenco completo nella sezione Documenti). Situata in posizione perfetta in una strada tranquilla, questa rara opportunità offre quasi un acro all'interno della Beltway, combinando privacy, spazio e comodità in una posizione senza pari.

Fin dal vostro arrivo, sarete accolti dal portico anteriore rivestito in pietra calcarea, che si affaccia su giardini ben curati e piantagioni selezionate con cura. Il terreno pianeggiante, progettato da professionisti, presenta ampi patii, splendidi prati e aiuole fiorite, oltre a un sistema di irrigazione a 9 zone che mantiene tutto in perfette condizioni durante tutto l'anno.

All'interno, la maestria artigianale incontra la funzionalità moderna. Costruita con struttura 2×6, soffitti alti 3 metri, pavimenti in legno brasiliano, rifiniture dettagliate, lampadari Schonbek, ringhiere in ferro, doppia scala e tre caminetti a gas, la casa riflette una qualità costruttiva rara da trovare nelle nuove costruzioni. Le moderne infrastrutture includono un sistema HVAC a 3 zone con termostati intelligenti, un sistema di sicurezza con 12 telecamere esterne e rilevatori di CO intelligenti, un impianto elettrico da 400 ampere, due caricatori per veicoli elettrici e un generatore per tutta la casa con assistenza professionale per la massima tranquillità.

Gli eleganti salotti e sale da pranzo formali creano spazi di intrattenimento memorabili, con la sala da pranzo splendidamente circondata da finestre. Un ufficio al piano principale offre privacy per lavorare o studiare. L'elegante dispensa, completa di mini-frigo e frigorifero per vini, aggiunge spazio pratico per la preparazione e la conservazione. Adiacente si trova un'affascinante sala da tè con pavimenti riscaldati, abbinata a una cucina sociale, che offre accesso diretto ai patii per intrattenimenti indoor-outdoor senza sforzo.

La cucina gourmet è progettata per ispirare, con una cucina a gas Viking Professional a 6 fuochi, rubinetto per riempire pentole, alzatina piastrellata su misura, dispensa profonda e un'isola di grandi dimensioni perfetta per riunirsi e preparare i pasti. L'adiacente sala familiare a due piani stupisce con un suggestivo soffitto a cassettoni, un camino centrale e pareti finestrate che inondano lo spazio di luce naturale. Una spaziosa veranda amplia la zona giorno e offre un rifugio luminoso che apprezzerete tutto l'anno. Due comodi bagni di servizio completano il piano principale.

Al piano superiore, la lussuosa suite padronale dispone di un caminetto a gas, un salotto privato con pavimenti riscaldati, un'ampia cabina armadio e un bagno in stile spa con doppio lavabo, vasca da bagno e ampia doccia in vetro con accessori Rohl. Altre tre camere da letto sono dotate ciascuna di bagno privato. Una seconda suite principale offre un proprio salotto, una camera da letto e un bagno privato con vasca idromassaggio, ideale per gli ospiti o per una vita multigenerazionale. La lavanderia è comodamente situata al piano delle camere da letto.

Il piano inferiore dispone di un'ampia sala ricreativa, un bar integrato, un caminetto a gas, una sala cinema con pareti insonorizzate, una spaziosa camera da letto con una parete a specchio, un bagno completo e una lussuosa sauna secca, creando un vero e proprio rifugio domestico. Le doppie porte si aprono su un'ampia scalinata, che offre molta luce naturale e un facile accesso ai patii per intrattenersi.

All'esterno, l'ampio giardino sul retro offre un paradiso privato e tranquillo, perfetto per il giardinaggio, le grigliate, i giochi e le cene all'aperto nei patii. Un garage riscaldato per 3 auto protegge i vostri veicoli tutto l'anno e completa questa straordinaria offerta.

Situata in posizione ideale a soli 30 minuti dall'aeroporto di Dulles, 17 minuti dall'aeroporto nazionale Reagan, 5 minuti dalla VRE e 12 minuti dalla metropolitana, questa casa offre un accesso eccezionale pur rimanendo nascosta in una delle zone più ambite della Beltway. Negozi di alimentari, centri commerciali, ristoranti e servizi di prima necessità sono tutti raggiungibili in pochi minuti. La metratura è calcolata in base ai progetti del costruttore e include il garage.

Una rara combinazione di eleganza, dimensioni, resilienza e posizione: questo è uno stile di vita raffinato senza compromessi.