7100 NW 1st Ter

Situato nei pressi della 72ª Avenue e di Flagler Street, nel cuore di Miami, questo eccezionale duplex a reddito è attualmente gestito con successo come struttura di residenza assistita (ALF) e offre un flusso di cassa immediato con un forte potenziale di investimento a lungo termine. L’immobile è locato per i prossimi due anni, con opzione di rinnovo (copia del contratto di locazione allegata). Situato su un ampio lotto d’angolo di oltre 10.000 SF affacciato sul canale, l’immobile presenta una superficie abitabile di oltre 3.500 SF e comprende 8 camere da letto e 4 bagni. Progettata per la gestione di una struttura di residenza assistita, la casa offre un’ampia cucina, spazi abitativi spaziosi e un’area ricreativa dedicata ai residenti. L’immobile è classificato come “CASA DI RIPOSO / ASSISTENZA SANITARIA”, il che lo rende ideale per il proseguimento delle attività di residenza assistita. È completamente attrezzato con bagni conformi alle norme AHCA, sistemi antincendio aggiornati e licenze attualmente a norma. Una delle caratteristiche distintive dell’immobile è la sua eccezionale privacy, senza vicini su tre lati, che crea un ambiente tranquillo e sereno sia per i residenti che per i gestori. Le lavatrici e le asciugatrici sono in leasing. Ottima opportunità per investitori o gestori alla ricerca di una struttura di residenza assistita “chiavi in mano” in una posizione privilegiata a Miami. Chiamate per ulteriori informazioni e dettagli – Solo su appuntamento – Si prega di NON DISTURBARE GLI INQUILINI.