L'immobile in questione è un complesso residenziale di 20 appartamenti situato nella zona sud di Los Angeles, appena ad est del campus della USC. L'edificio è composto da sedici monolocali e quattro bilocali. La struttura è stata costruita nel 1924 e ha una superficie di 11.853 piedi quadrati. Si trova su un terreno di 13.500 piedi quadrati classificato come LAR2. Le unità producono quasi 20.000 dollari al mese e quasi 240.000 dollari all'anno. Il GRM è pari a 8,33 e il costo per unità è molto interessante, pari a 100.000 dollari per unità. Il flusso di cassa giornaliero è pari a quasi l'8% sulla base di un acconto del 35%. Nonostante questi numeri interessanti, c'è ancora un ampio margine di crescita degli affitti, che nella maggior parte dei casi raddoppiano al momento del rinnovo. Questa opportunità non durerà a lungo. Le dimensioni delle unità sono approssimative. Gli acquirenti devono fare affidamento sulle proprie indagini.