Eccezionale opportunità di investimento a uso misto nel cuore di Glendale, nel Queens, situata proprio sulla vivace Myrtle Avenue. Questo immobile a reddito presenta un locale commerciale al piano terra di grande visibilità, ideale per una varietà di attività commerciali, di servizi o professionali, affiancato da un seminterrato completo che offre ampio spazio di stoccaggio e operativo. Un’ulteriore area esterna sul retro garantisce maggiore flessibilità e valore aggiunto.

Sopra lo spazio commerciale si trovano due appartamenti al secondo e al terzo piano. Il terzo piano è un appartamento residenziale con tre camere da letto, splendidamente ristrutturato e caratterizzato da finiture moderne in ogni ambiente. Tra i punti di forza figurano un bagno progettato su misura con specchio touchscreen, pareti della doccia rivestite in piastrelle, un sistema doccia in stile spa, una cucina contemporanea con mobili a tutta altezza, una sala da pranzo formale, un ampio soggiorno e tre camere da letto di generose dimensioni. L’appartamento al secondo piano presenta la stessa disposizione e lo stesso potenziale.

Situato in uno dei corridoi commerciali più vivaci di Glendale, l’immobile beneficia di un traffico pedonale e veicolare costante ed è circondato da negozi affermati, ristoranti e attività commerciali di quartiere. Il comodo accesso ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali ne accresce ulteriormente l’attrattiva. Che siate investitori alla ricerca di un solido reddito da locazione e di un apprezzamento a lungo termine, oppure proprietari-utilizzatori che intendono gestire un’attività commerciale generando al contempo un reddito residenziale, questo immobile ad uso misto “chiavi in mano” rappresenta un’opportunità eccezionale con un eccellente potenziale di ritorno sull’investimento in un fiorente quartiere del Queens.