66 Lynbrook Dr

Situata su due lotti catastali e circondata da terreni demaniali protetti, questa casa in stile ranch rialzato con 3 camere da letto e 1 bagno, situata in posizione elevata, è l'ideale per gli appassionati di nautica, chi ama intrattenere gli ospiti o chiunque cerchi uno stile di vita rilassato in riva al mare. Rialzata grazie al programma NY Rising e completamente ristrutturata, la casa offre una superficie abitabile di 111 m² con un seminterrato a tutta altezza che presenta un potenziale incredibile, accessibile tramite doppie porte.

Entrate in un ingresso con soffitto a volta, impreziosito da un lampadario e da una stufa a legna che creano un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno si estende verso il retro della casa, dove troverete una cucina dalle finiture raffinate con piani di lavoro in granito, un'isola per la colazione con una rastrelliera sospesa per le pentole, elettrodomestici in acciaio inossidabile e mobili con ante in vetro.

I pavimenti in legno massello ricoprono tutte le stanze, mentre il bagno è elegantemente rifinito in marmo anticato. Una delle camere da letto secondarie presenta un soppalco su misura accessibile tramite una scala, che offre uno spazio funzionale aggiuntivo perfetto come ripostiglio, angolo lettura o area giochi.

All'esterno potrete godervi due terrazze rialzate in Trex, un garage indipendente per due auto, un posto barca e un rivestimento in scandole di cedro appena lavato a pressione. Grazie all'accesso all'acqua autorizzato dal DEC e alla possibilità di attracco sul retro, è una sistemazione da sogno per gli appassionati di nautica. La casa include anche un impianto di climatizzazione centralizzato nuovo di zecca, un impianto idraulico completamente rinnovato, finestre recenti, una caldaia recente, un impianto elettrico potenziato a 200 AMP e un tetto recente, garantendovi tranquillità per gli anni a venire.

Poiché l'abitazione è stata rialzata grazie al programma NY Rising, il premio dell'assicurazione contro le inondazioni è stato notevolmente ridotto, passando da diverse migliaia di dollari a poche centinaia all'anno.

Imposte ridotte: 3.968,69 $