Situata in una strada tranquilla sulle colline di Hollywood, a pochi minuti dal bacino idrico di Hollywood e dall’insegna di Hollywood, questa residenza contemporanea, curata nei minimi dettagli, offre una combinazione rara di architettura moderna, spazi abitativi generosi e privacy eccezionale. Costruita nel 2012 e curata meticolosamente dal proprietario originario, la casa si estende su una superficie di circa 2.646 piedi quadrati distribuiti su tre livelli progettati con cura. Dotata di quattro camere da letto con bagno privato, quattro bagni e mezzo, un ufficio dedicato o una quinta camera da letto opzionale, numerosi balconi e un garage annesso per tre auto, la residenza è stata progettata sia per garantire una vita quotidiana confortevole che per intrattenere gli ospiti senza sforzo. La luce naturale inonda ogni piano, mettendo in risalto i ricchi pavimenti in legno massello, le finiture in pietra calcarea, le eleganti modanature e una palette di colori caldi e neutri che crea un’estetica senza tempo. Le spaziose zone soggiorno e pranzo sono impreziosite da caminetti e si aprono senza soluzione di continuità su balconi privati affacciati sul paesaggio del canyon circostante. La cucina è altrettanto raffinata e funzionale, dotata di elettrodomestici di alta qualità in acciaio inossidabile, abbondanti mobili da cucina, piani di lavoro in pietra e una zona colazione informale che diventa naturalmente il cuore della casa. Situata in un’ala privata, la suite padronale offre un vero e proprio rifugio con camino, balcone privato, cabina armadio di grandi dimensioni e un bagno in stile spa con doppio lavabo a bacinella, vasca da bagno e ampia cabina doccia. Altre tre camere da letto con bagno privato, di cui una ideale come ufficio o suite per gli ospiti, offrono flessibilità per la famiglia, gli ospiti o l’odierno stile di vita del lavoro da casa. Anche la vita all’aperto è altrettanto affascinante. L’ampia terrazza inferiore è progettata per intrattenere gli ospiti, completa di una churrasqueira brasiliana su misura per un’autentica cucina all’aperto, mentre il terrazzo rialzato della piscina crea un ambiente tranquillo in cui rilassarsi affacciati sul paesaggio collinare circostante. Ad aumentare il fascino della proprietà è una porzione considerevole di terreno collinare aggiuntivo oltre il giardino posteriore. Le case vicine hanno trasformato spazi simili in giardini, terrazze panoramiche, aree giochi e rifugi paesaggistici, offrendo interessanti possibilità di valorizzazione futura, previa verifica da parte dell’acquirente e alle autorizzazioni applicabili. I recenti interventi di ammodernamento includono un nuovo impianto di climatizzazione (2023), uno scaldabagno istantaneo (2023) e una lavatrice e asciugatrice di nuova generazione, garantendo tranquillità al prossimo proprietario. Situata in posizione ideale a pochi minuti dai sentieri escursionistici del Griffith Park, dall’Hollywood Bowl, dal Beachwood Canyon e dai ristoranti, dai caffè e dai luoghi di intrattenimento di Hollywood, questa residenza eccezionale offre comfort moderno, privacy straordinaria e potenziale futuro in una delle zone più ambite delle Hollywood Hills.