6460 Racel St

Un’occasione unica per acquistare una tenuta equestre splendidamente ristrutturata, che offre oltre 2 acri di terreno, un’affascinante residenza a un piano, una scuderia di design, un maneggio da competizione e una vista mozzafiato sulle montagne, in una posizione ideale nella zona nord-occidentale di Las Vegas.

La casa, di circa 1.835 piedi quadrati, dispone di 3 camere da letto, 2,5 bagni, oltre a un ampio studio, un grande salone con soffitti a volta e numerose finestre che inondano l’abitazione di luce naturale. La cucina ristrutturata presenta piani di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile della serie GE Cafe e mobili su misura. Uscendo all’esterno si accede a un ampio patio pavimentato in pietra che si affaccia sul fienile, sul maneggio, sui giardini e sulle montagne circostanti: una cornice incredibile per intrattenere gli ospiti o semplicemente per godersi la tranquillità di questa proprietà speciale.

La scuderia, splendidamente arredata e dotata di 4 box, dispone di recinti privati, sistema antimosche, un ampio locale per l’attrezzatura, un’area di lavaggio con acqua calda e fredda, telecamere di sicurezza e un raffreddatore evaporativo di recente installazione. I miglioramenti dedicati all’equitazione proseguono con un maneggio illuminato di dimensioni da competizione, diverse piazzole in cemento, un portico coperto, un parcheggio per rimorchi e altro ancora. Ulteriori miglioramenti e servizi includono un garage separato per 3 auto, un bagno esterno rifinito, un ampio capannone per l’attrezzatura, il foraggio e i rimorchi con accesso diretto in auto, un cancello d’ingresso automatizzato, un serbatoio di accumulo dell’acqua da 5.000 galloni, un orto rialzato, ampie murature in blocchi lungo i lati est, nord e ovest della proprietà, un impianto di climatizzazione di recente installazione, uno scaldabagno nuovo, un sistema settico sottoposto a manutenzione di recente, nuovi serbatoi di raccolta per il pozzo e 2 container Conex coibentati da 40'x40'. Grazie agli ampi spazi aperti e alle infrastrutture già presenti, c’è ancora molto spazio per personalizzare la proprietà in base al proprio stile di vita equestre. Posizione ideale vicino al Desert Pines Equine, al Floyd Lamb State Park e a eventi e competizioni equestri. Proprietà come questa sono raramente disponibili e questa merita un 10 su 10! L’acquirente è tenuto a verificare tutto. Visite solo su appuntamento.