Raro terreno edificabile per una tenuta equestre nella zona di Gilcrease Estates | 2,03 acri | Pronto per lo sviluppo immediato. Un'opportunità eccezionale per costruire la tenuta dei vostri sogni in una delle enclavi equestri più prestigiose della contea di Clark. Questo raro lotto di 2,03 acri offre una vista mozzafiato sulle montagne, accesso diretto alla rete di sentieri per l'equitazione e le attività ricreative all'interno di Gilcrease Estates e una posizione senza pari, circondata da lussuose abitazioni personalizzate e tenute equestri. A differenza della maggior parte dei terreni liberi in vendita, questa proprietà è davvero pronta per essere sviluppata. È già stata completata un'approfondita due diligence, che include rilievi topografici, piani di livellamento e studi ingegneristici, e il permesso di livellamento è attualmente disponibile. I progetti per i muri perimetrali e l'abbellimento paesaggistico sono stati presentati alla Contea di Clark, consentendo al futuro proprietario di accelerare significativamente i tempi di costruzione.

L'acqua e l'energia elettrica sono comodamente disponibili nelle vicinanze, rendendo la proprietà ancora più pronta per uno sviluppo immediato. Che il vostro progetto preveda una residenza di lusso su misura, un complesso equestre privato, strutture ricettive, stalle, maneggi o una combinazione di questi elementi, questa proprietà offre la flessibilità e le infrastrutture necessarie per dare vita alla vostra visione. Gli attuali proprietari hanno inoltre ottenuto una deroga edilizia per uso esclusivamente equestre, creando un'opportunità unica per gli appassionati di cavalli alla ricerca di una posizione privilegiata con accesso diretto ai sentieri e una forte comunità equestre (vedi foto). Opportunità di questo calibro sono sempre più rare. Costruite senza i ritardi e l'incertezza tipicamente associati ai terreni non edificati e approfittate dell'ampia pianificazione e delle approvazioni già completate. 2,03 acri (88.427± piedi quadrati). Permesso di livellamento in mano, muri in blocchi e piani paesaggistici in corso. Torrey Pines Road è nelle fasi finali della privatizzazione per garantire ancora più esclusività e privacy. A 2 minuti dalla tangenziale 215, vicino a eccellenti negozi e ristoranti. L'acquirente deve verificare in modo indipendente tutte le informazioni, i permessi, le approvazioni, la disponibilità dei servizi pubblici e gli usi previsti.