614 ST JOHNS Pl

Vi presentiamo il 614 Saint Johns Place, una villetta a schiera in mattoni dei primi anni del XX secolo situata a Crown Heights, tra Franklin Avenue e Classon Avenue. Attualmente adibita a abitazione bifamiliare – con l’Unità Uno che comprende il piano terra e il piano giardino, e l’Unità Due che occupa l’intero piano superiore – e con una superficie di circa 213 m², la residenza è stata sottoposta a un modesto intervento di ristrutturazione, ma necessiterebbe di qualche cura e attenzione. Il piano del salone presenta due camere da letto ben proporzionate, una terza stanza versatile adatta come ufficio o cameretta per bambini e un bagno completo. Il piano giardino comprende una zona soggiorno e pranzo a tutta lunghezza, una cucina abitabile e un bagno completo; questo piano si affaccia su un ampio giardino privato ideale per godersi l'aria aperta e intrattenere gli ospiti. Il piano superiore presenta un luminoso soggiorno/sala da pranzo, una seconda cucina, due camere da letto aggiuntive, uno studio/ufficio separato e un bagno completo. Ulteriori punti di forza della proprietà includono dettagli originali come la ringhiera delle scale, le modanature, le rifiniture in legno e i soffitti in lamiera, oltre a un seminterrato non rifinito e un cortile anteriore. Non è presente alcun certificato di agibilità in archivio, il che offre flessibilità all'utente finale o al promotore immobiliare per configurare l'immobile come desiderato (si raccomanda una verifica indipendente). Dimensioni dell'edificio: 17,67 piedi x 45 piedi; superficie del lotto: 17,67 piedi x 131 piedi; con circa 2.337 piedi quadrati di indice di edificabilità (FAR) non utilizzato. Questa proprietà si trova a pochi passi dalle linee S/2/3/4/5 di Franklin Ave. Tra i luoghi preferiti dalla gente del posto ci sono Prospect Park, il Brooklyn Museum, il Brooklyn Botanic Garden, il Grand Army Plaza Greenmarket, Lowerline, Arden, Tom's, Banh Mi Place, Cafe Mado, Ogliastro, Chavela's, Franklin Park e molti altri ottimi ristoranti e quartieri commerciali nelle vicinanze.