Situata su un terreno privato di 1,9 acri affacciato sull’acqua, con circa 200 piedi di fronte alla baia, questa eccezionale tenuta offre una combinazione rara di piacere immediato del lungomare e flessibilità a lungo termine. Con diversi pontili e accesso diretto alla baia di Sarasota, la proprietà è ideale per chi cerca un autentico stile di vita sul lungomare, caratterizzato da nautica, pesca, attività ricreative e facile accesso alle destinazioni più ambite della Costa del Golfo. Con una superficie abitabile di circa 2.960 piedi quadrati, la residenza coniuga ricchi dettagli architettonici con viste panoramiche sull’acqua e sulla natura in ogni ambiente. Finestre, porte e rifiniture in legno, soffitti a cassettoni, illuminazione ad incasso, pavimenti in piastrelle di grande formato e ampi mobili su misura creano un’atmosfera calda ma raffinata. Il layout a pianta aperta è incentrato su un ampio salone dotato di camino a gas incassato, parete multimediale su misura e ampie porte scorrevoli in vetro che creano un passaggio fluido tra interno ed esterno. La cucina è progettata sia per intrattenere gli ospiti che per la vita quotidiana, con una cucina a gas Viking a doppio forno con piastra e griglia integrate, frigorifero Sub-Zero, lavastoviglie Bosch, mobili in legno su misura, illuminazione decorativa in rame, cantinetta per vini integrata, isola centrale con lavello di preparazione e un angolo colazione affacciato sull’acqua con accesso alla terrazza. La suite padronale funge da rifugio privato con portefinestre che si aprono sulle zone giorno esterne, vista sull’acqua e sulla piscina, una cabina armadio su misura e un bagno in stile spa dotato di vasca idromassaggio, doppio lavabo e ampia cabina doccia. Gli spazi aggiuntivi includono un ufficio privato, una suite per gli ospiti e una sala giochi/multiuso flessibile completa di schermo per proiezioni, impianto audio surround, angolo bar, frigorifero per bevande e portefinestre che si aprono sulle aree esterne. La vita all’aperto è stata progettata con cura e comprende una terrazza coperta sul lungomare al piano superiore, una spa rialzata, una terrazza con piscina in stile resort protetta da zanzariere, diverse aree relax e un giardino tropicale con vista sull’acqua. Per gli appassionati di nautica, la proprietà dispone di un nuovo pontile privato in materiale composito con un sollevatore per barche Deco da 12.000 libbre, allacciamenti idrici ed elettrici, una postazione per la pulizia del pescato, accesso alle acque profonde e un secondo pontile. A completare la proprietà vi sono un garage annesso per 2 auto e un raro complesso di garage indipendente climatizzato con una capienza fino a 7 veicoli, spazio per officina, area ufficio e ampio spazio di stoccaggio per barche, golf cart, rimorchi e attrezzature ricreative. La proprietà offre l’opportunità di una futura suddivisione in due lotti distinti fronte acqua, ciascuno dei quali beneficerebbe di circa 100 piedi di fronte acqua. Il lotto settentrionale comprenderebbe la residenza esistente e il complesso di garage indipendente, mentre il lotto meridionale offre il potenziale per un lotto residenziale di prim’ordine affacciato sulla baia. Oltre al suo eccezionale potenziale di sviluppo, la tenuta offre accesso in barca alle acque profonde, un’ampia capacità di garage e spazi abitativi interni ed esterni progettati con cura. La proprietà si trova a pochi minuti dai ristoranti sul lungomare, dai porti turistici e dalle spiagge che caratterizzano lo stile di vita della Costa del Golfo. Nokomis Beach, Venice Island, il Legacy Trail, Casey Key, l’Oscar Scherer State Park e il centro di Venice si trovano tutti nelle vicinanze, mentre il rapido accesso a Sarasota, alle isole barriera e all’Interstate 75 consente di spostarsi senza difficoltà in tutta la regione. Grazie alla combinazione di superficie, fronte mare, infrastrutture nautiche e un’eccezionale capienza del garage, questa è un’occasione rara per vivere il meglio della vita sul lungomare in Florida.