611 W 111 St 6

Appartamento junior di 4 locali, affascinante e versatile, a Morningside Heights — Preapprovato per uso professionale

Scoprite il connubio perfetto tra il fascino d'epoca, una disposizione versatile e la possibilità di vivere e lavorare in questo appartamento d'angolo con una camera da letto e uno studio al 611 West 111th Street, un classico condominio con ascensore situato in posizione ideale tra Broadway e Riverside Drive.

Situata al primo piano, ben al di sopra del livello della strada, questa luminosa abitazione esposta a sud e a ovest è stata curata con attenzione dallo stesso proprietario, uno psicologo professionista, sin dal 1986. Preapprovata dal consiglio della cooperativa per uso professionale, l'unità è attualmente adibita a studio privato di psicoterapia ed è particolarmente adatta al lavoro da remoto, alla consulenza o ad altri usi a basso impatto (previa approvazione del consiglio).

Le caratteristiche principali includono:

• Ampio soggiorno con molta luce naturale

• Cucina a vista

• Ampia camera da letto principale

• Ufficio flessibile o seconda zona notte, dotata di impianto idraulico per un eventuale uso professionale

• Bagno completo con finestra

I servizi dell'edificio includono:

• Ascensore

• Amministratore residente

• Lavanderia nel seminterrato

• Deposito biciclette

• Spazio di archiviazione aggiuntivo disponibile a un costo minimo

Si accettano animali domestici previa approvazione del consiglio di amministrazione (negli spazi comuni gli animali devono essere tenuti al guinzaglio o trasportati in braccio). È consentito il subaffitto dopo un anno di proprietà, per un massimo di due anni. È consentito un finanziamento fino all'80%. La quota mensile di manutenzione di 1.629,08 $ include riscaldamento e acqua. Questa residenza conta 877 quote e non è soggetta all'imposta sul trasferimento di proprietà.

Goditi il fascino del quartiere di Morningside Heights, con il Riverside Park a pochi passi, Central Park nelle vicinanze e i locali più amati, come il Westside Market e una vivace scena gastronomica, tutti a portata di mano. Gli spostamenti sono semplicissimi grazie alla linea 1 della metropolitana alla fermata 110th Street/Cathedral Parkway, a soli due isolati di distanza, e agli autobus M104, M4 e M60, che offrono ottimi collegamenti sia attraverso la città che verso il centro e la periferia nord.

Questo raro e versatile appartamento in condominio offre un'opportunità eccezionale per creare una casa, un ufficio o uno spazio professionale ibrido in uno dei quartieri più leggendari di Manhattan.