602 602.5 Marguerite 1-2

DATE UN'OCCHIATA A QUESTO DUPLEX A QUESTO PREZZO ECCEZIONALE!!! Situato nel cuore di Corona Del Mar Village, appena a nord della Pacific Coast Highway, questo favoloso duplex rappresenta un’ottima opportunità per acquistare un immobile a reddito a CDM. Sia l’unità anteriore che quella posteriore misurano circa 1516 sq. ft. ciascuna, con 3 camere da letto e 2,5 bagni, planimetrie aperte, pavimenti in vinile di lusso di recente posa in tutti gli ambienti, piani di lavoro in pietra nelle cucine, piani cottura a gas con forni integrati, lavastoviglie e frigoriferi in acciaio inossidabile, 2 zone lavanderia nel garage, che presenta una nuova pavimentazione epossidica. Sono presenti ampie cabine armadio nelle suite padronali, numerosi armadi per riporre la biancheria e ante a specchio in tutte le camere da letto secondarie. L’unità anteriore è completamente arredata per affitti a breve termine a prezzi premium. L’unità posteriore è oggetto di un contratto di locazione a lungo termine che proseguirà fino a maggio 2027 al canone mensile di 6.400,00 dollari. L’esterno della proprietà è stato recentemente sottoposto a un importante intervento di ristrutturazione con un patio anteriore completamente nuovo e ampliato, dotato di porte scorrevoli in vetro che si affacciano sulla casa anteriore. Sono presenti un nuovo focolare, un barbecue, un’area salotto per ulteriori spazi di intrattenimento all’aperto, una nuova sistemazione paesaggistica resistente alla siccità e una recinzione del giardino anteriore che aggiunge fascino alla proprietà. Ogni casa dispone di una propria cassetta postale e di ingressi separati. Anche la casa sul retro presenta porte scorrevoli in vetro di recente installazione che conducono a un patio privato appena ampliato, dedicato esclusivamente a questo spazio.

Questo duplex si trova a pochi minuti dalle spiagge di fama mondiale di Corona del Mar, da un parco locale, dai migliori ristoranti della zona, dalle boutique, dai negozi di Fashion Island, da Laguna Beach e dall’aeroporto John Wayne. Le scuole del distretto scolastico di Newport Mesa sono di altissimo livello e una di esse si trova a pochi isolati di distanza. L’Oasis Senior Center è a pochi passi dall’immobile e offre una palestra, vari corsi e ogni genere di eventi sociali per la comunità degli anziani dai 55 anni in su.