Ottima opportunità di investimento nel cuore di South Miami, a soli 3 isolati dall’Università di Miami e a pochi minuti dal centro di South Miami e dall’area di riqualificazione di Sunset Place. Situato su un lotto di 6.300 SF, questo duplex offre un reddito immediato e un notevole potenziale di rivalutazione. L’immobile è costituito da un’unità in affitto con 2 camere da letto e 1 bagno che attualmente genera un reddito di 4.000 dollari al mese. La struttura presenta un tetto nuovo e un impianto idraulico rinnovato, il che riduce le spese in conto capitale a breve termine. Inoltre, l’immobile è dotato di due contatori dell’acqua e due contatori elettrici separati, il che consente una gestione efficiente e una maggiore flessibilità futura. Grazie alla zonizzazione multifamiliare in vigore, è possibile costruire ulteriori unità. Si tratta di un’opportunità d’oro per investitori e promotori immobiliari che intendono trarre vantaggio da un corridoio immobiliare in forte domanda. Il lotto può ospitare circa 9–10 posti auto, aggiungendo un valore significativo per un futuro sviluppo multifamiliare. Situato vicino all’Università di Miami, a Coral Gables e alle principali linee di trasporto pubblico, questa posizione garantisce costantemente una forte domanda di affitti. Sia che si desideri stabilizzare e aumentare il flusso di cassa, sia che si intenda riqualificare l’immobile in un bene a più alta densità, questa rappresenta un’opportunità rara in uno dei mercati di Miami con la maggiore carenza di offerta. È richiesto un preavviso di 24 ore per le visite; contattare L/A per ulteriori informazioni e istruzioni sulle visite.