5925 SW 64th St

Ottima opportunità di investimento nel cuore di South Miami, a soli 3 isolati dall’Università di Miami e a pochi minuti dal centro di South Miami e dall’area di riqualificazione di Sunset Place. Situato su un lotto di 6.300 piedi quadrati, questo duplex offre un reddito immediato e un notevole potenziale di rivalutazione. La proprietà è composta da un'unità affittata con 1 camera da letto e 1 bagno che attualmente genera 2.000 dollari al mese, insieme a un'unità libera con 2 camere da letto e 1 bagno, ideale per un proprietario-utente, un investitore che punta sul valore aggiunto o una strategia di locazione a canoni di mercato. L'immobile è dotato di un tetto nuovo e di un impianto idraulico rinnovato, il che riduce le spese in conto capitale a breve termine. Inoltre, l'immobile è dotato di due contatori dell'acqua e due contatori elettrici separati, il che consente una gestione efficiente e flessibilità futura. Grazie alla zonizzazione multifamiliare in vigore, è possibile costruire ulteriori unità. Si tratta di un'opportunità d'oro per investitori e sviluppatori che desiderano trarre vantaggio da un corridoio locativo ad alta domanda. Il lotto ospita circa 9-10 posti auto, aggiungendo un valore significativo per un futuro sviluppo multifamiliare. Situato vicino all'Università di Miami, a Coral Gables e alle principali vie di transito, questa posizione genera costantemente una forte domanda di affitti. Sia che stiate cercando di stabilizzare e aumentare il flusso di cassa o di riqualificare in un bene a più alta densità, questa è un'opportunità rara in uno dei mercati di Miami con la maggiore carenza di offerta. È necessario un preavviso di 24 ore per le visite.