Ottima opportunità di investimento commerciale in un corridoio commerciale molto visibile e attivo a Perth Amboy. Situato al 591 di New Brunswick Ave, questo edificio completamente occupato offre un'eccellente opportunità per gli investitori che cercano un reddito locativo immediato in una posizione commerciale forte. La proprietà è attualmente affittata a due aziende consolidate che occupano l'intero edificio, garantendo un reddito costante fin dal primo giorno. Un inquilino gestisce un'attività di ristorazione, mentre l'altro utilizza lo spazio per operazioni di magazzino, creando una struttura commerciale versatile. Situato in un angolo di grande visibilità, circondato da altre attività commerciali fiorenti, l'immobile beneficia di un'ottima visibilità, di un traffico costante e di comodi parcheggi su strada. La posizione offre un'eccezionale accessibilità con rapidi collegamenti alla Route 440 che fornisce un accesso diretto a Staten Island, nonché alla New Jersey Turnpike, alla Garden State Parkway, alla Route 287 e alla Route 35. Si trova inoltre a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Perth Amboy, dal centro città rivitalizzato e ricco di negozi e ristoranti, dal bellissimo lungomare e dall'ospedale locale. Con una posizione eccellente, inquilini esistenti e una forte connettività regionale, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per assicurarsi un bene commerciale ben posizionato con un reddito integrato. Opportunità come questa non capitano spesso: prenotate oggi stesso una visita privata ed esplorate il potenziale che questa proprietà di investimento di prim'ordine ha da offrire.