LOFT ATTICO A TRIBECA, UNICO NEL SUO GENERE E RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, CON AMPIA TERRAZZA PRIVATA SUL TETTO

L'ARCHITETTURA IN GHISA UNISCE PERFETTAMENTE I DETTAGLI STORICI CON LO STILE DI VITA MODERNO

VISTA PANORAMICA SULL'EMPIRE STATE BUILDING E SUL ONE WORLD TRADE CENTER

Il loft attico triplex a tutto piano al 58 di Walker Street dispone di due camere da letto, due bagni e una toilette su una superficie di circa 196 metri quadrati, situato in cima a un edificio in ghisa del 1869 restaurato. Una ristrutturazione di alta qualità bilancia l'autentico carattere del loft con finiture curate nei minimi dettagli. Dimensioni generose, luce abbondante e materiali raffinati creano una casa altamente funzionale e di grande impatto visivo, valorizzata da elementi architettonici distintivi in ogni ambiente.

Un ascensore con chiusura a chiave si apre sul soggiorno esposto a sud, dove soffitti alti 4,8 metri, mattoni a vista, lucernari, librerie a tutta altezza, pavimenti in legno massello e un caminetto definiscono l’atmosfera. La cucina a vista prosegue l’estetica industriale con una griglia interna, elettrodomestici GE Monogram e un comodo spazio di lavoro con piani di lavoro in acciaio inossidabile, adatto sia alla cucina di tutti i giorni che a grandi riunioni.

L'ampia suite principale esposta a nord include uno spogliatoio e un bagno privato con cinque sanitari e una vasca da bagno indipendente in stile "bear claw", mentre la seconda camera da letto e il bagno completo offrono flessibilità per gli ospiti o per un ufficio domestico. Una scala su misura con ringhiera in ferro battuto e spessi gradini in legno massello conduce al soppalco, che offre una zona pranzo aperta con angolo bar, frigorifero per il vino, un ampio cantinetto e una toilette di grandi dimensioni.

La terrazza privata sul tetto, con giardino, si estende sia sul lato nord che su quello sud, con vista diretta sull'Empire State Building, sul One World Trade Center e sullo skyline circostante. Panchine in legno integrate, un ripostiglio, illuminazione integrata e un barbecue a gas con frigorifero rendono la terrazza sul tetto perfettamente attrezzata per l'uso quotidiano e per intrattenere gli ospiti.

Altre caratteristiche includono aria condizionata centralizzata, ventilatori a soffitto in entrambe le camere da letto, lavatrice/asciugatrice in casa, accesso remoto e videosorveglianza tramite il sistema di sicurezza basato su cloud Avigilon Alta, e accesso all'ascensore con chiave.

Situato in un isolato tranquillo all'interno dell'East Historic District di Tribeca, una zona caratterizzata dall'architettura in ghisa e dalle radici commerciali del XIX secolo, il 58 Walker Street è un condominio boutique anteguerra con cinque residenze distribuite su cinque piani.

L'edificio è situato in posizione centrale, vicino a locali molto apprezzati come La Mercerie, Two Hands e Petrarca Cucina e Vino, oltre a caffetterie indipendenti, negozi di quartiere, il Roxy Hotel e il Barry's Bootcamp. I residenti godono inoltre della vicinanza a Whole Foods e al lungofiume dell'Hudson. I quartieri circostanti sono diventati sempre più un rifugio per le gallerie d'arte contemporanea, aggiungendo profondità culturale ed energia creativa al quartiere.

Le opzioni di trasporto pubblico includono le linee A/C/E e 1/2/3 a Canal Street, nonché le linee N/Q/R/W, 4/5/6 e J/Z nelle vicinanze, che offrono un facile accesso a tutta la città.

È in programma una valutazione per affrontare i lavori di riparazione del tetto e della facciata. Il valore del contratto e l'importo della valutazione devono ancora essere determinati.

Le tasse indicate riflettono l'ultima cartella esattoriale trimestrale e NON INCLUDONO la riduzione dell'imposta sulla proprietà per cooperative e condomini ai sensi della Sezione 467-a della Legge sulle imposte immobiliari di New York, che prevede una riduzione parziale dell'imposta sulla proprietà per i proprietari di cooperative e condomini idonei che occupano la loro unità come residenza principale.