Incredibile proprietà industriale triple net con contratto di locazione fino al 2039 e oltre 2,4 milioni di affitto previsto! Attività a lungo termine dal 1930 con contratto di vendita e locazione (sale leaseback) fino al 2039. Affitto potenziale lordo di oltre 172.000 dollari con aumenti annuali del 2%. Il proprietario collaborerà con scambi a imposizione fiscale differita! Disponibile opzione aggiuntiva di 5 anni. 63.000 piedi quadrati totali con un totale di 7,1 acri. Rara opportunità triple net con attività commerciale consolidata a lungo termine.