Realizzate la casa dei vostri sogni su uno degli ultimi lotti più straordinari rimasti a Riverdale. Situato su un terreno di circa 32.450 piedi quadrati, il 5505 di Palisade Avenue (Lotto n. 2) rappresenta un’occasione unica per costruire una residenza di lusso su misura affacciata sul fiume Hudson. Con una vista a ovest senza ostacoli e tramonti mozzafiato, questa proprietà eccezionale offre un contesto senza pari che unisce bellezza naturale, privacy e comodità.

Situata in uno dei quartieri più prestigiosi di Riverdale, la proprietà si trova a pochi minuti dalla linea Metro-North, dagli autobus espressi e dalle principali autostrade, consentendo di raggiungere facilmente Manhattan pur godendo della tranquillità di un ambiente privato affacciato sul fiume. Le opportunità di costruire una nuova casa su misura con vista panoramica sul fiume Hudson a New York City sono estremamente rare, il che rende questa offerta davvero unica nel corso di una generazione.

Gran parte del lavoro di progettazione è già stato completato, riducendo notevolmente i tempi necessari per l’avvio dei lavori di costruzione. La revisione del piano di insediamento è stata completata da tutte le agenzie competenti in materia di pianificazione e ambiente di New York City e dello Stato di New York, comprese le approvazioni del piano di insediamento e del SNAD, nonché i piani approvati per l’allacciamento alla rete fognaria e la gestione delle acque piovane. Il piano di insediamento approvato prevede la costruzione di un’abitazione a due piani con seminterrato, con una superficie compresa tra circa 2.000 e 6.200 piedi quadrati.

L'immobile può essere consegnato con progetti concettuali preliminari relativi a una residenza di lusso di circa 6.000 piedi quadrati, comprensivi di planimetrie, prospetti e rendering architettonici che mettono in evidenza il notevole potenziale del sito. A seguito del rogito, i lavori di costruzione potrebbero iniziare nel giro di pochi mesi, una volta presentati i disegni architettonici e esecutivi definitivi al Dipartimento dell'Edilizia di New York City.

Che abbiate in mente un capolavoro contemporaneo di grande impatto o una casa su misura senza tempo, questa proprietà eccezionale offre l’opportunità di lasciare un’eredità in uno dei quartieri residenziali più ambiti di New York City. Si prega di notare che questa offerta riguarda esclusivamente il lotto libero. Tutti i rendering, le planimetrie e i disegni concettuali sono forniti esclusivamente a scopo illustrativo del potenziale della proprietà.