PROPRIETARIO/LOCATORE MOLTO MOTIVATO - IN AFFITTO O IN VENDITA. L'immobile è stato ampiamente ristrutturato negli ultimi mesi, dopo la partenza dell'ultimo inquilino: sono stati effettuati lavori di tinteggiatura, sono stati posati nuovi pavimenti, è stata installata una nuova illuminazione, sono stati montati nuovi pannelli a soffitto e sono state rimosse le attrezzature e gli impianti non desiderati lasciati dal precedente inquilino. Immobile commerciale e/o industriale a uso esclusivo, situato in posizione ideale nel cuore di West Covina. Questo straordinario immobile in posizione privilegiata offre un'eccezionale flessibilità per inquilini, investitori o proprietari/utilizzatori. Precedentemente occupato e utilizzato come lavanderia a secco e servizio di restauro tessuti. Che siate investitori alla ricerca di rendimenti solidi e stabili con un potenziale di crescita a lungo termine o proprietari/utilizzatori alla ricerca di uno spazio industriale/commerciale di prim'ordine con visibilità dall'autostrada e facile accessibilità, il 537 S Glendora Ave. soddisfa tutti i requisiti. • Edificio di circa 1.430 m² su un lotto di circa 1.890 m² • Costruito nel 1960 | Ristrutturato nel 1988 e nel 2005 • Classificato come zona commerciale WCNC – Adatto a vari usi • Ottimo impatto visivo con accesso diretto da S. Glendora Ave • 8 posti auto + porta avvolgibile per le operazioni di carico • Vialetto completo con comodo ingresso/uscita • Ideale per uso industriale leggero, vendita al dettaglio, restauro, showroom o potenziali usi medici • Possibilità di ampliamento dei posti auto • A un isolato a sud dell'autostrada I-10 (San Bernardino) • Nelle immediate vicinanze del Plaza West Covina e del centro di intrattenimento The Lakes • Circondato da ristoranti, servizi e grandi catene di negozi *L'inquilino/acquirente è tenuto a confermare e verificare tutte le informazioni, compresi i potenziali usi, con il Comune per accertarsene personalmente.