535 W END AVE 8A

Il 535 West End Avenue è uno degli indirizzi più prestigiosi e rinomati dell'Upper West Side, dove il fasto d'epoca prebellica, la raffinatezza moderna e servizi senza pari si fondono armoniosamente con un servizio impeccabile. Questo appartamento in condominio di 408 m², con cinque camere da letto e cinque bagni e mezzo, raramente disponibile sul mercato, trasuda un'eleganza senza tempo e un lusso contemporaneo.

Entrando da un pianerottolo semi-privato, condiviso con un'unica altra residenza sullo stesso piano, si è accolti da una maestosa galleria che si apre su un imponente salone d'angolo di 12,8 x 6 metri. Dotato di ampie finestre curve esposte a nord e a est, questo grandioso spazio offre una vista mozzafiato sulla città inondata di luce, affacciandosi sulle iconiche meraviglie architettoniche di inizio secolo dell'Upper West Side. Dal soggiorno si accede senza soluzione di continuità alla maestosa sala da pranzo formale di 7 metri, progettata alla perfezione per ospitare cene raffinate. Adiacente si trova la cucina da chef: un doppio capolavoro dotato di frigorifero Sub-Zero, due fornelli e due forni, due lavastoviglie, doppio lavello, cassetto scaldavivande, cantinetta per vini e macchina per espresso/cappuccino da incasso.

L'ala delle camere da letto private è accessibile tramite un elegante corridoio, garantendo completa privacy e separazione dalle zone giorno. La suite principale è un rifugio lussuoso, con due ampie cabine armadio e un bagno in stile spa impreziosito da marmo Calacatta e Thassos, rubinetteria Waterworks, doppio lavabo, doccia in vetro separata, una vasca da bagno profonda e pavimenti con riscaldamento radiante. Altre quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrono privacy e lusso ai membri della famiglia, agli ospiti o al personale domestico. Ulteriori comodità includono una toilette per gli ospiti, ampio spazio armadio in tutte le camere da letto e nei corridoi, una lavatrice/asciugatrice doppia e un sistema di climatizzazione centralizzato all'avanguardia.

Con solo 31 residenze di grandi dimensioni, questo straordinario edificio è situato nel cuore dell'Upper West Side, all'angolo tra West End Avenue e l'86ª Strada. I servizi di livello mondiale dell'edificio includono portineria e servizi di concierge 24 ore su 24, un amministratore residente, un garage privato, un cortile paesaggistico, un centro fitness all'avanguardia, una sala giochi con biliardo e freccette, una sala giochi per bambini, una tranquilla biblioteca con angolo cottura, una lussuosa sala per feste con cucina per il catering, depositi dedicati e locali per le biciclette, e una sontuosa piscina interna riscaldata completa di armadietti, bagni turchi e saune.

Situata in posizione ideale a pochi passi da Riverside Park, questa casa offre un facile accesso al meglio dell'Upper West Side. Dalle delizie culturali del Museo di Storia Naturale e del Museo dei Bambini alle iconiche destinazioni gastronomiche come Zabar's e Fairway, ogni comodità è a portata di mano. Assaporate l'eccellenza culinaria in locali rinomati come Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's e The Milling Room. Con le stazioni della metropolitana e gli autobus che attraversano la città nelle vicinanze, questa posizione offre sia tranquillità che accessibilità, rendendola il massimo della vita a Manhattan.

Le spese condominiali effettive ammontano a 7.386,31 dollari al mese e le tasse immobiliari a 10.148,68 dollari al mese (tasse immobiliari ipotizzando che si tratti di residenza principale). All'atto del rogito, l'acquirente riceverà un credito di 315.629,64 dollari, corrispondente alla differenza di 36 mesi (8.767,49 dollari).

Tassa di valutazione di 1.841,68 dollari al mese fino a dicembre 2026.