Sfruttate il potenziale di questa esclusiva proprietà residenziale/commerciale multifunzionale che offre flessibilità, funzionalità e vantaggi. L'unità residenziale al piano superiore dispone di tre camere da letto e un bagno, impreziosita da nuovi sistemi mini-split per un riscaldamento e un raffreddamento efficienti. Godetevi l'accesso al tetto con una lavanderia completa, che aggiunge comodità e prezioso spazio extra che raramente si trova in proprietà simili. Lo spazio commerciale/al dettaglio al piano terra è ampio e aperto, rendendolo ideale per una vasta gamma di usi commerciali. Con una ricca storia come rivenditore di ricambi Harley-Davidson e officina meccanica, nonché negozio di alimentari di quartiere, lo spazio ha dimostrato la sua adattabilità per uso commerciale, industriale leggero, officina o creativo. I punti salienti della proprietà includono: Due ingressi frontali per un'eccellente visibilità dalla strada Un ingresso laterale per una maggiore accessibilità Porte avvolgibili sul retro, perfette per le consegne, le attrezzature o la funzionalità dell'officina Layout aperto che consente una facile riconfigurazione Questa proprietà è adatta per un proprietario-utente, un investitore o una configurazione live/work, offrendo la rara possibilità di combinare il comfort residenziale con l'opportunità commerciale in un unico spazio. Un'opportunità eccezionale per chi cerca flessibilità, storia e potenziale futuro.