Il Glaser Group e gli Altman Brothers sono lieti di presentare un iconico triplex situato sulla Walk-Street di Venice Beach, a pochi passi dalla spiaggia, da Rose Avenue e da Abbot Kinney Boulevard. Questo complesso costiero di tre unità, splendidamente ristrutturato, offre un’eccezionale flessibilità per proprietari-utenti, investitori o acquirenti alla ricerca di uno spazio abitativo e lavorativo, alla ricerca di un immobile di prestigio al 100% libero in una delle zone più ambite di Venice. Secondo i registri pubblici, l'immobile è un duplex legale, tuttavia è attualmente configurato e utilizzato come triplex, con tre spazi abitativi distinti, ciascuno dotato di accurati aggiornamenti moderni, aree esterne private, lavatrice/asciugatrice in loco e aria condizionata. L'unità A è una spaziosa unità con 2 camere da letto e 2 bagni che occupa la parte anteriore del piano terra e include un seminterrato ristrutturato. L'unità B al piano superiore è una residenza luminosa e spaziosa con 3 camere da letto e 1 bagno che occupa l'intero piano superiore, con abbondante luce naturale e finiture moderne. L'unità B dispone inoltre di un'esenzione di lusso RSO e non è soggetta alle restrizioni locali sul controllo degli affitti. L'ultima unità C, sul retro del piano terra, è una suite con 1 camera da letto e 2 bagni, che si estende su due piani con un seminterrato ristrutturato che funge da camera da letto principale. Le tre unità coprono circa 2.985 piedi quadrati totali, incluse le aree del seminterrato completamente ristrutturate, creando uno spazio aggiuntivo versatile ideale per suite per gli ospiti, uffici domestici, studi creativi o zone giorno aggiuntive (2.278 piedi quadrati abitabili secondo il perito). La proprietà è un membro di spicco dell'originale Golden Bay Tract, costruito nel 1908 dal fondatore di Venice, Abbot Kinney, e fonde il classico fascino vittoriano con finiture contemporanee in tutte le unità. Un ampio parcheggio posteriore offre due posti auto in tandem per unità (6 in totale), un servizio raro e prezioso così vicino alla spiaggia. Oltre al balcone/patio privato di ogni unità, c'è un ampio e rigoglioso giardino anteriore in comune. Tutte le unità vengono consegnate al 100% libere, consentendo una flessibilità immediata per l'occupazione da parte del proprietario, affitti a breve termine o locazioni a lungo termine. Con un Walk-Score di 96, la proprietà si trova a pochi passi dalla spiaggia ed è circondata da ristoranti, negozi e attrazioni culturali di livello mondiale. 51 Sunset Ave è un bene davvero speciale a Venice Beach che offre una posizione privilegiata, versatilità e un potenziale di crescita a lungo termine in uno dei sottomercati costieri di Los Angeles con la maggiore carenza di offerta.