Ottima opportunità di investimento! Questo immobile d’angolo a uso misto vanta una visibilità eccezionale e un’ottima esposizione al pubblico in una zona ad alto traffico. L’edificio offre una superficie interna complessiva di 3.557 piedi quadrati. Il primo piano ospita due spazi commerciali destinati a studi medici, attualmente senza contratti di locazione in essere, che rappresentano una “tela bianca” per proprietari-gestori o investitori alla ricerca di un forte potenziale locativo. Il secondo piano è costituito da un’unità residenziale ristrutturata (nel 2019) con due camere da letto e un bagno completo. Un seminterrato completo, non rifinito, offre ampio spazio di stoccaggio o possibilità di espansione futura. Grazie alla sua posizione strategica ad angolo e alla disposizione versatile, questo immobile è ideale per investitori e/o utenti finali che desiderano massimizzare la visibilità e il potenziale di reddito.