Benvenuti al 48 di Crescent Street, un immobile versatile e redditizio nel cuore di Cypress Hills, a Brooklyn. L’immobile offre un reddito da locazione consolidato, una disposizione spaziosa e un promettente potenziale a lungo termine distribuito su tre livelli sapientemente sfruttati. Questa opportunità di investimento “chiavi in mano” genera un forte flusso di cassa, con canoni mensili complessivi che superano ampiamente i 6.000 dollari. L’unità al primo piano dispone di 2 camere da letto e 2 bagni completi, affittata fino a luglio 2027. L’unità al secondo piano offre 3 camere da letto e 1 bagno e mezzo, affittata fino a dicembre 2026. Entrambe le residenze occupate garantiscono un reddito mensile costante in base ai termini dei contratti di locazione in vigore. Con canoni di affitto attualmente inferiori al potenziale valore di mercato, l’immobile offre l’opportunità di un futuro aumento degli affitti alla scadenza dei contratti di locazione esistenti. Il piano seminterrato amplia la versatilità dell’immobile grazie a un ingresso esterno indipendente. Attualmente libero e utilizzato come ripostiglio, lo spazio offre flessibilità per attività ricreative, un ufficio domestico, ulteriore spazio di stoccaggio o altri usi consentiti. Situato in posizione strategica vicino alla linea J alla stazione di Cypress Hills, alle linee J e Z alla stazione di Crescent Street e a numerose linee di autobus nelle vicinanze, l’immobile offre comodi collegamenti in tutta Brooklyn, nel Queens e a Manhattan. Godetevi la vicinanza ai negozi, ai supermercati, ai ristoranti e ai servizi di uso quotidiano presenti lungo Jamaica Avenue, oltre agli spazi verdi aperti, ai sentieri pedonali e alle opportunità ricreative di Highland Park e del Ridgewood Reservoir. Il facile accesso ad Atlantic Avenue e alla Jackie Robinson Parkway migliora ulteriormente l’accessibilità dell’immobile. Grazie a un reddito da locazione affidabile, a una disposizione flessibile su tre livelli e a una posizione a Brooklyn ben collegata, il 48 Crescent Street rappresenta un’eccellente opportunità per un investitore o per un futuro proprietario-occupante. Fissate oggi stesso la vostra visita privata.