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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. FORNITORE DI PARI OPPORTUNITÀ DI LAVORO. TUTTO IL MATERIALE QUI PRESENTATO È A SOLO SCOPO INFORMATIVO. SEBBENE QUESTE INFORMAZIONI SIANO RITENUTE CORRETTE, SONO SOGGETTE A ERRORI, OMISSIONI, MODIFICHE O RITIRO SENZA PREAVVISO. TUTTE LE INFORMAZIONI RELATIVE ALL'IMMOBILE, INCLUSE, A TITOLO ESEMPLIFICATIVO MA NON ESAUSTIVO, LA METRATURA, IL NUMERO DI STANZE, IL NUMERO DI CAMERE DA LETTO E IL DISTRETTO SCOLASTICO NEGLI ELENCHI DEGLI IMMOBILI, DEVONO ESSERE VERIFICATE DAL PROPRIO AVVOCATO, ARCHITETTO O ESPERTO DI ZONIZZAZIONE. PARI OPPORTUNITÀ DI ALLOGGIO. DATI DELL'ANNUNCIO AGGIORNATI IL 14 MAG 2026 ALLE 6:03 PM.

DOUGLAS ELLIMAN È UN AGENTE IMMOBILIARE ABILITATO IN CALIFORNIA CON LICENZA N. 01947727, IN COLORADO CON LICENZA N. EC100053892, IN CONNECTICUT CON LICENZA N. REB.0314827, NEL DISTRICT OF COLUMBIA CON LICENZA N. REO40000160, IN FLORIDA CON LICENZA N. CQ1020232, NEL MARYLAND CON LICENZA N. 645270, NEL MASSACHUSETTS CON LICENZA N. 422764, IN NEVADA CON LICENZA N. 1454643, NEW JERSEY CON LICENZA N. 0572105, NEW YORK CON LICENZA N. 10991211812, TEXAS CON LICENZA N. 9008706 E VIRGINIA CON LICENZA N. 0226035659.

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REALIZZATO DA PURLIN.AI

47 Ram Island Rd

shelter island, NY 11964

8.500.000 USD

  • 6 BR
    4 BA, 2 HALF BA
    approx. 6,477 SF
  • logodouglas elliman exclusive

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Immersa in quasi 3 acri di terreno collinare e confinante con oltre 28 acri di riserva naturale protetta, questa casa tradizionale di Shelter Island Harborview, recentemente ristrutturata, è un rifugio unico dove l'architettura senza tempo si fonde con una riserva naturale mozzafiato e una vista sul porto. Affacciata sul porto di Coecles, con panorami che si estendono fino a Ram Island, la casa incarna l'eleganza e il fascino che caratterizzano la vita a Shelter Island. Un ingresso signorile vi accoglie in interni che si presentano al tempo stesso raffinati e invitanti. La luce naturale si diffonde senza ostacoli in tutto il primo piano, dove un design accurato e dettagli classici creano spazi pensati per stare insieme. L'ampio salone, che si estende per tutta la larghezza della casa, funge da cuore della dimora, incorniciato da cornicioni su entrambi i lati e con vista panoramica sul porto che fonde perfettamente la zona giorno e la sala da pranzo sotto soffitti altissimi. Un camino a legna domina lo spazio, mentre le portefinestre sia sul davanti che sul retro si aprono su patii in pietra blu, consentendo un intrattenimento senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. Poco più in là, la cucina da chef è altrettanto impressionante: un vero e proprio luogo di ritrovo caratterizzato da soffitti a volta, un'isola centrale, un angolo colazione, una dispensa walk-in e un proprio camino a legna, che creano un'atmosfera intima ma allo stesso tempo maestosa. Nelle vicinanze, un incantevole salotto con bagno privato completo offre un rifugio tranquillo. Le zone notte al primo piano sono progettate pensando al comfort e alla privacy. La suite principale gode di un tranquillo collegamento con l'esterno, aprendo direttamente su un patio coperto con vista sul tranquillo porto. All'interno, la suite principale dispone anche di una spaziosa cabina armadio e di un bagno in stile spa con doccia e vasca da bagno. Una camera da letto per gli ospiti separata con bagno privato e cabina armadio occupa una propria ala privata. Al piano superiore, 2 camere da letto per gli ospiti arredate con cura con un bagno completo in comune. Il secondo piano dispone inoltre di una camera da letto e di uno studio con un bagno di servizio e un salotto di grandi dimensioni inondato di luce. Il piano inferiore esalta il fascino dello stile di vita della casa con una sala ricreativa e da biliardo, una palestra e una cabina armadio in cedro - ideale sia per il tempo libero che per la praticità. All'esterno, prati ondulati splendidamente curati e punteggiati da alberi secolari creano un ambiente tranquillo simile a un parco. Al centro di tutto si trova una splendida piscina in gunite di 6 x 12 metri, circondata da un ampio patio, cielo aperto e terreno protetto, che offre una privacy eccezionale e luce solare ininterrotta per tutto il giorno.

Dettagli

6,477 Sq Ft

2.92 Acri privati Dimensione del lotto

casa unifamiliare

16.112 USD Imposta annuale

Costruito in 1997

MLS/ID annuncio 422133

3 Storie

Servizi e caratteristiche

Water View

Seminterrato

Camino

Studio

Ufficio

Lavanderia

Grande sala

Den/Sala familiare

Sala fitness

Area colazione

Legno massello

Aria condizionata centralizzata

Completo

Bene

Style - Traditional

Piscina riscaldata

Stima del mio mutuo

COSTO MENSILE TOTALE

0 USD

  • CAPITALE E INTERESSI

    0 USD

  • IMPOSTE SULLA PROPRIETÀ

    0 USD

  • Spese comuni

    0 USD

PREZZO DELLA CASA
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