45 SUTTON Pl S 3FG

AMPIA ABITAZIONE SUL LUNGOFIUME CON VISTA MOZZAFIATO - POSIZIONE PRIVILEGIATA A SUTTON PLACE

È raro che un appartamento offra una vista così mozzafiato e senza ostacoli sul fiume e sulla città. Questa straordinaria e spaziosa residenza sembra galleggiare sull'East River, con un ampio spazio abitativo aperto che ricorda un loft sofisticato. Situata in uno dei condomini cooperativi più ambiti e con servizio completo di Sutton Place, questa casa d'angolo soleggiata ed esposta a sud, creata dalla perfetta combinazione di due appartamenti, incarna l'apice della vita di lusso.

Una spettacolare parete di finestre nel soggiorno (esposta a est) e nella zona pranzo (esposta a sud) offre una luce solare straordinaria, una vista mozzafiato e un ambiente ideale per intrattenere gli ospiti e vivere con eleganza. Anche l'enorme suite padronale gode di affascinanti vedute sul fiume. L'appartamento offre una pianta flessibile con quattro o cinque eleganti camere da letto e tre bagni e mezzo.

Altre caratteristiche includono un elegante atrio d'ingresso, rifiniture e mobili su misura, ampi armadi su misura con illuminazione integrata, bagni in marmo di grande effetto, pavimenti in legno a spina di pesce e la possibilità di installare una lavatrice/asciugatrice.

Sutton Place è un tranquillo enclave sul lungofiume nel cuore di Manhattan. La sua posizione privilegiata offre un facile accesso a Midtown, alle Nazioni Unite e al corridoio medico appena a nord del Queensboro Bridge, con comodi collegamenti per Long Island e il Connecticut. La FDR Drive consente un rapido accesso al centro città, mentre i negozi nelle vicinanze includono Whole Foods, Trader Joe's e Midtown Catch. Tra i ristoranti più amati del quartiere figurano Jean Claude, Mr. Chow e Bistro Vendôme. I residenti possono inoltre godere di incantevoli parchi e dell'adiacente East River Esplanade per passeggiate a piedi e in bicicletta.

45 Sutton Place South, noto anche come Cannon Point South, è una cooperativa di prestigio che offre portineria e concierge 24 ore su 24, un attento amministratore residente, hall e corridoi eleganti, un giardino pensile splendidamente curato con aree salotto, centro fitness, deposito pacchi e garage in loco. La manutenzione include elettricità e gas. La cooperativa consente un finanziamento fino al 50%. L'acquirente è tenuto a pagare una tassa di trasferimento del 2%. I pied-à-terre sono consentiti previa approvazione del consiglio di amministrazione. Non sono ammessi cani.

L'edificio vanta ottimi dati finanziari e ha completato importanti lavori di ristrutturazione, tra cui recenti miglioramenti alla facciata, una nuova hall e nuovi corridoi, ascensori modernizzati e una nuova spettacolare terrazza sul tetto.

Contattate la specialista immobiliare di 45 Sutton Place South, Ann Marie Folan, per scoprire questa straordinaria casa.