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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. FORNITORE DI PARI OPPORTUNITÀ DI LAVORO. TUTTO IL MATERIALE QUI PRESENTATO È A SOLO SCOPO INFORMATIVO. SEBBENE QUESTE INFORMAZIONI SIANO RITENUTE CORRETTE, SONO SOGGETTE A ERRORI, OMISSIONI, MODIFICHE O RITIRO SENZA PREAVVISO. TUTTE LE INFORMAZIONI RELATIVE ALL'IMMOBILE, INCLUSE, A TITOLO ESEMPLIFICATIVO MA NON ESAUSTIVO, LA METRATURA, IL NUMERO DI STANZE, IL NUMERO DI CAMERE DA LETTO E IL DISTRETTO SCOLASTICO NEGLI ELENCHI DEGLI IMMOBILI, DEVONO ESSERE VERIFICATE DAL PROPRIO AVVOCATO, ARCHITETTO O ESPERTO DI ZONIZZAZIONE. PARI OPPORTUNITÀ DI ALLOGGIO. DATI DELL'ANNUNCIO AGGIORNATI IL 15 GIU 2026 ALLE 3:17 AM.

DOUGLAS ELLIMAN È UN AGENTE IMMOBILIARE ABILITATO IN CALIFORNIA CON LICENZA N. 01947727, IN COLORADO CON LICENZA N. EC100053892, IN CONNECTICUT CON LICENZA N. REB.0314827, NEL DISTRICT OF COLUMBIA CON LICENZA N. REO40000160, IN FLORIDA CON LICENZA N. CQ1020232, NEL MARYLAND CON LICENZA N. 645270, NEL MASSACHUSETTS CON LICENZA N. 422764, IN NEVADA CON LICENZA N. 1454643, NEW JERSEY CON LICENZA N. 0572105, NEW YORK CON LICENZA N. 10991211812, TEXAS CON LICENZA N. 9008706 E VIRGINIA CON LICENZA N. 0226035659.

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REALIZZATO DA PURLIN.AI

45 Beach Ln

westhampton beach, NY 11978

4.750.000 USD

  • 5 BR
    6 BA, 2 HALF BA
    approx. 9,500 SF
  • logodouglas elliman exclusive

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Situata nel cuore del centro di Westhampton Beach, questa straordinaria tenuta di circa 880 metri quadrati sorge su un terreno di circa 0,49 ettari splendidamente curato, offrendo un raro connubio tra imponenza storica, comfort moderno e lo stile di vita tipico degli Hamptons.

Ricca di carattere ed eleganza senza tempo, la residenza si apre con un maestoso atrio che definisce immediatamente l'atmosfera e l'imponente imponenza della dimora. Oltrepassandolo, una storica sala da ballo di grandi dimensioni costituisce il cuore della tenuta, caratterizzata da soffitti altissimi, un camino a legna, vetrate a tutta altezza e librerie su misura. Risalente originariamente al XIX secolo, questo spazio straordinario è intriso di storia e maestria artigianale, con ricchi rivestimenti in noce e dettagli architettonici che lo rendono davvero eccezionale. Evocando il fascino e la raffinatezza dello stile di "Il grande Gatsby", la sala da ballo è un ambiente straordinario progettato per intrattenimenti indimenticabili e in grado di ospitare con disinvoltura ogni tipo di evento, da incontri intimi ed eleganti cene a celebrazioni su larga scala e serate sfarzose.

Il piano terra offre un'ampia zona giorno, una sala biliardo, un bagno completo, un ulteriore spazio abitativo dotato di angolo cottura e bancone bar, nonché una camera da letto con bagno privato. Una sala da pranzo formale di grandi dimensioni e una zona colazione separata offrono un ambiente eccezionale per ricevere gli ospiti, mentre il salotto/sala grande, dominato da un camino a legna, crea un rifugio caldo e accogliente. La cucina da chef è dotata di ripiani in granito, mobili in acero, forno a induzione ed elettrodomestici in acciaio inossidabile. Una lavanderia e una toilette completano il primo piano.

Il secondo piano è sapientemente suddiviso in due ali distinte. L'ala ovest, riservata agli ospiti, dispone di un ingresso indipendente che conduce a un bagno completo, a un salottino e a una camera da letto. Questa ala comprende anche uno studio che si affaccia su un balcone privato con vista sui giardini curati nei minimi dettagli, oltre a un salotto, un bagno completo, un'ulteriore camera da letto e l'accesso al balcone.

L'ala principale del secondo piano ospita un'ampia suite padronale concepita come un rifugio accogliente, dotata di un ampio salotto, un camino a legna, una cabina armadio, un bagno in stile spa e una suggestiva scala a chiocciola che conduce a un soppalco. Un ulteriore studio completa questa ala. Una seconda suite padronale dispone di una propria zona salotto e di un bagno privato, garantendo una sistemazione di lusso per tutti.

Coniugando l'eleganza senza tempo degli Hamptons, il carattere architettonico e spazi di dimensioni eccezionali, ideali sia per grandi ricevimenti che per la vita privata, questa tenuta di pregio offre una rara opportunità di possedere una delle residenze più esclusive della zona. Immersa tra alberi secolari e un paesaggio pittoresco, la proprietà dispone anche di una piscina interrata di 6 x 12 metri, che crea un'atmosfera tranquilla, simile a quella di un resort, perfetta per il relax e l'intrattenimento. Situata in una delle zone più ambite di Westhampton Beach, a pochi minuti da spiagge rinomate, ristoranti acclamati e boutique, la proprietà incarna il meglio della vita negli Hamptons.

Dettagli

9,500 Sq Ft

1.2 Acri privati Dimensione del lotto

casa unifamiliare

2.235 USD Imposta mensile

Costruito in 1989

MLS/ID annuncio 423858

2 Storie

Servizi e caratteristiche

Piscina riscaldata

Bonus Room

Den/Sala familiare

Biblioteca

Ufficio

Aria condizionata centralizzata

Public Water

Grande sala

Lavanderia

Parking - Garage

Camino

Piastrella

Legno massello

Seminterrato

Stima del mio mutuo

COSTO MENSILE TOTALE

0 USD

  • CAPITALE E INTERESSI

    0 USD

  • IMPOSTE SULLA PROPRIETÀ

    0 USD

  • Spese comuni

    0 USD

PREZZO DELLA CASA
ACCONTO
TERMINE
INTERESSE

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