Un duplex di pregio che offre circa 4.000 piedi quadrati di superficie interna e uno straordinario giardino privato paesaggistico di 1.536 piedi quadrati nel cuore dell’Upper West Side.

Il PH10B al 43 West 64th Street offre una combinazione rara di architettura degna di un attico, privacy eccezionale e una vita senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. Distribuita su due ampi livelli, questa residenza splendidamente ristrutturata, con quattro camere da letto più uno studio e quattro bagni e mezzo, è accessibile direttamente dall’ascensore attraverso un pianerottolo privato.

Il maestoso soggiorno principale mette immediatamente in evidenza le notevoli dimensioni dell’abitazione, con una larghezza di oltre 26 piedi e soffitti altissimi che superano i 20 piedi. Le molteplici esposizioni e le ampie pareti vetrate inondano lo spazio di luce naturale, incorniciando al contempo la rigogliosa vegetazione del giardino privato. Un caminetto a gas costituisce un invitante punto focale, mentre diverse serie di porte a vetri creano un collegamento diretto tra i principali spazi di intrattenimento e l’esterno.

Tra le caratteristiche distintive della residenza vi è un bar di grande impatto, progettato su misura e rivestito in marmo con un suggestivo effetto “book-matched”, completo di una capiente panca al bancone, scaffalature integrate e ampio spazio per esporre i calici e servire gli ospiti. L’adiacente cucina abitabile è splendidamente arredata con mobili in travertino, piani di lavoro in pietra, elettrodomestici Gaggenau e un piano cottura Wolf. Una zona colazione separata offre una vista aperta sulla città e su Central Park, mentre la confortevole sala familiare offre un ulteriore ambiente per la vita quotidiana.

I circa 1.536 piedi quadrati di spazio esterno privato della casa creano un vero e proprio giardino sospeso e rappresentano una delle più straordinarie offerte di spazi esterni privati dell’Upper West Side. Con una superficie di circa 48 piedi per 32 piedi, questo rifugio paesaggistico è circondato da alberi secolari, piantagioni a più livelli e una rigogliosa vegetazione che garantiscono un notevole senso di privacy sopra la città. Aree distinte dedicate ai pasti, alle grigliate, all’intrattenimento, al relax e al tempo libero sono disposte con cura in tutto lo spazio, mentre un pergolato ricoperto di vite crea un intimo rifugio ombreggiato. L’esposizione a ovest offre una splendida luce naturale e tramonti spettacolari sullo skyline di Manhattan.

Sempre al piano terra si trovano una camera da letto separata o un ufficio, un bagno completo, un bagno di servizio, una lavanderia e una dispensa dedicate, ampi spazi di stoccaggio e un secondo ingresso di servizio. L’ingresso privato con ascensore e la disposizione degli spazi studiata con cura consentono alla casa di ospitare con facilità sia grandi eventi sociali che una confortevole vita quotidiana.

Al piano superiore, l’ampia suite padronale è un rifugio privato caratterizzato da esposizioni multiple, vista aperta sulla città, un caminetto, un salottino e uno spazio armadio eccezionale. Uno spogliatoio elaborato progettato da Ornare, con mobili su misura illuminati, completa il bagno padronale in stile spa, che include un doppio lavabo a specchio, una vasca da bagno freestanding e una doccia separata.

Al piano superiore si trovano altre due camere da letto e due bagni, oltre a una palestra realizzata su misura che può facilmente fungere da ufficio aggiuntivo, sala benessere o spazio multifunzionale. In tutta la residenza, finestre di grandi dimensioni, rifiniture su misura, ampi armadi e esposizioni multiple creano un’atmosfera di luce, volume e raffinatezza. L’appartamento comprende anche un ampio ripostiglio privato situato nel seminterrato.

Situato in posizione ideale vicino a Central Park, al Lincoln Center, a Columbus Circle e al meglio dell’Upper West Side, il PH10B offre un’opportunità rara di possedere una casa di dimensioni, design e spazi esterni eccezionali in uno dei quartieri più ambiti di Manhattan, all’interno di un edificio di pregio con servizio di altissimo livello.