43 W 12TH St

La villetta a schiera viene proposta parzialmente arredata

Benvenuti al 43 West 12th Street, situato in posizione perfetta nel cuore del quartiere storico di Greenwich Village, in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Manhattan, tra la 5ª e la 6ª Avenue.

Costruita originariamente nel 1861, questa straordinaria dimora è stata ripensata dal rinomato architetto Todd Poisson dello studio BKSK Architects, che ha trasformato la struttura storica in una residenza moderna su misura. Attualmente configurata con quattro camere da letto e tre bagni e mezzo ristrutturati, la disposizione versatile può facilmente ospitare una quinta camera da letto insieme a un ulteriore ufficio, uno studio o una sala giochi.

Entrando nella casa, non si può fare a meno di notare la spettacolare scala a sbalzo – rifinita in acciaio e legno – che attraversa la residenza di sei piani. Una parete caratteristica in intonaco veneziano Marmorino collega verticalmente gli spazi, mentre un imponente lucernario nella parte superiore inonda l’intera casa di luce solare brillante per tutto il giorno. La proprietà dispone inoltre di un giardino pensile splendidamente curato con due aree dedicate all’intrattenimento, complete di altoparlanti Sonos su misura, un barbecue a gas all’aperto e una comoda zona bar interna.

In tutta questa lussuosa residenza, la raffinata maestria artigianale è evidente nei pavimenti in esotico noce brasiliano, nelle rifiniture su misura e nelle finestre in legno a doppio battente con isolamento termico Marvin. La casa presenta cinque mensole del camino originali e meticolosamente restaurate, tra cui un focolare a legna. Tutti gli impianti sono stati modernizzati e comprendono un sistema di climatizzazione centralizzato multizona, illuminazione Lutron e un impianto musicale Sonos, oltre a un sistema di irrigazione automatico per le piante esterne della casa.

PIANO DEL GIARDINO:

È presente un ingresso indipendente dalla strada. Il pavimento è stato recentemente sostituito e livellato, contestualmente all’installazione di una nuova tubazione fognaria. Questo piano ospita una suite da letto esposta a sud, un bagno di servizio con doccia e un ripostiglio separato. Su questo livello si trova anche una stanza aggiuntiva che può facilmente fungere da studio o sala giochi.

PIANO DEL SALONE:

Entrando dal cortile anteriore recintato e ben curato, si trova un atrio con doppia porta d’ingresso dotato di un sistema di allarme per tutte le vostre esigenze di sicurezza. Appena entrati, sarete accolti da uno spazio abitativo aperto in stile loft lungo 38'8", che presenta un bar a incasso recentemente ristrutturato con frigorifero U-Line, congelatore, lavastoviglie e lavello, oltre a un’elegante toilette che completa il piano.

TERZO PIANO:

C'è un soggiorno esposto a sud con due finestre a doppia altezza, soffitti alti, una vista pittoresca su un viale alberato e un camino a legna. Adiacente al soggiorno si trova una zona pranzo informale che si collega a una cucina abitabile ristrutturata con finestre e pavimento recentemente rinnovato.

QUARTO PIANO:

Il terzo piano ospita la straordinaria suite padronale. C’è una cabina armadio lunga 12 piedi con sei armadi su misura e cassettiere a incasso che collega la camera da letto al bagno; le porte scorrevoli Tre-Piu possono essere chiuse per isolare la suite e garantire la privacy. L’elegante bagno padronale con finestra è esposto a sud, rifinito in pietra travertino Fleuri e dotato di due lavandini, una cabina doccia e una vasca da bagno separata di grandi dimensioni.

QUINTO PIANO:

Il quarto piano dispone di due ulteriori camere da letto, recentemente dotate di pavimenti nuovi di zecca, e di un bagno con vasca situato nel corridoio, anch’esso recentemente ristrutturato.

SESTO PIANO:

All’ultimo piano si trova un angolo bar con lavello, frigorifero U-Line e ripostiglio che si affaccia su un rigoglioso giardino pensile con due aree di intrattenimento, un barbecue all’aperto e altoparlanti Sonos su misura.

Oltre all’affitto mensile, vengono offerti i seguenti servizi, se l’inquilino lo desidera:

- Custode: 250 $ al mese

- Addetto alle pulizie: 300 $ per ogni giorno di servizio

- Portiere (con sede nell’edificio adiacente) per l’assistenza nella manutenzione esterna dell’abitazione: 200 $ al mese

- Giardiniere: intervento trimestrale, il cui costo dipende dal lavoro da svolgere (prezzo da definire)

- Irrigazione: 2 volte all’anno (prezzo da definire)

- Manutenzione impianto di climatizzazione trimestrale con contratto annuale (prezzo da definire)

-Amministratore domestico / tata per la gestione di tutto (prezzo da definire)