Un'opportunità immobiliare generazionale nel cuore di Aspen. Il 426 E. Hyman Ave offre una rara occasione per acquisire un immobile storico a destinazione mista situato nell'iconico viale pedonale di Aspen: una posizione semplicemente irripetibile.

Con una superficie complessiva di oltre 836 metri quadrati distribuiti su quattro livelli, questa storica proprietà combina spazi commerciali di pregio al piano terra e ai piani superiori (632 m²) con uno splendido attico di 214 m² dotato di quattro camere da letto e quattro bagni. L'attico rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa, oppure offre una componente residenziale di alto valore che integra i piani commerciali sottostanti.

L'immobile è attualmente occupato da due inquilini consolidati — Overland Sheep ed Escobar — che garantiscono un reddito immediato e stabile sin dal primo giorno. La posizione nel centro commerciale pedonale assicura un afflusso di clienti senza pari, grazie ai visitatori che affollano Aspen durante tutto l'anno, garantendo una domanda costante e un'attrattiva per gli affitti a lungo termine che pochi centri commerciali nel Paese possono eguagliare.

Oltre alla sua praticità e al suo fascino, l'immobile offre il raro vantaggio di un parcheggio privato: un servizio eccezionale nel centro densamente popolato di Aspen e un elemento di differenziazione significativo sia per gli inquilini che per i proprietari.

Che venga considerato un bene di prestigio in grado di generare reddito, che venga riposizionato nel tempo o che venga goduto come immobile di punta ad uso proprio, il 426 E. Hyman rappresenta quel tipo di immobile insostituibile che caratterizza un portafoglio.