Posizione, posizione, posizione! A 3 isolati dal Forum, dal SoFi Stadium e dal futuro Inglewood Transit Connector (ITC) e a 1 miglio dall'Intuit Dome | Completamente ristrutturato con il programma di isolamento acustico della città di Inglewood/LAX - Finestre a doppio/triplo vetro, impianto elettrico completamente rinnovato, nuove porte speciali, impianti di climatizzazione individuali, ecc. | Nuovo tetto in silicone (2025) | Potenziale ADU desiderabile - Possibilità di aggiungere 3 ADU | Unità rinnovate con pavimenti in vinile e illuminazione a LED | Tutte le unità dispongono di balconi - Proprietà approvata SB 721 | Tasso di capitalizzazione attuale del 5,84% e GRM attuale dell'11,40% | Tasso di capitalizzazione proforma del 7,29% e GRM proforma del 9,68% | Esterno completamente verniciato e riparato (2025) | Edificio recintato con citofono, lavanderia in loco e ampio ripostiglio | Totale di 12 posti auto coperti con armadietti | Quadri elettrici principali e secondari conformi alle normative vigenti | Sottopavimenti in cemento insonorizzati, impianto idraulico parzialmente in rame e due unità con caminetto | La proprietà presenta un potenziale di conversione in condominio, un'opportunità interessante per un futuro aumento di valore (da verificare da parte dell'acquirente)
8,823 Sq Ft
7,500 Sq Ft Dimensione del lotto
investimento
36.400 USD Imposta annuale
Costruito in 1963
MLS/ID annuncio 26646237
3 Storie
8 Unità
Parking - Carport
Heating - Other
Camino