415 ARGYLE Rd 4/5G

È raro che un’abitazione offra lo spazio, l’indipendenza e l’atmosfera di una casa indipendente, garantendo al contempo tutte le comodità della vita in condominio. Questo spazioso duplex con due camere da letto e due bagni si estende tra il quarto e il quinto piano di uno dei condomini più ambiti di Ditmas Park, dove i residenti possono contare su un amministratore residente e un portiere a tempo pieno.

Appena ridipinto e pronto per il suo prossimo capitolo, l’ampio piano principale è progettato sia per una comoda vita quotidiana che per intrattenere gli ospiti senza sforzo. (Offre persino la possibilità di aggiungere una terza camera da letto.) La cucina a vista si fonde senza soluzione di continuità con un soggiorno di dimensioni generose, creando uno spazio accogliente dove riunirsi con la famiglia e gli amici. Un’isola centrale collega i due spazi, mentre l’ampia zona pranzo può ospitare comodamente da otto a dieci persone, offrendo una notevole flessibilità per ogni occasione, dai pasti informali alle feste.

Appena oltre la zona pranzo, una porta-finestra si apre sul balcone privato, creando un collegamento naturale tra gli spazi abitativi interni ed esterni. L’esposizione a ovest inonda la casa di una splendida luce pomeridiana e serale, rendendo l’ampio balcone il luogo perfetto per il giardinaggio in vaso, i pasti all’aperto, il caffè del mattino o per rilassarsi con la propria bevanda estiva preferita.

La cucina, ristrutturata con cura, offre numerosi mobili in legno massello, tra cui alcune vetrine con ante in vetro, ampi piani di lavoro in pietra ed elettrodomestici di recente installazione, garantendo ampio spazio di stoccaggio e di lavoro per chi ama cucinare in casa.

Un ampio bagno completo con cabina doccia completa il piano principale, offrendo un eccellente spazio di stoccaggio e una maggiore praticità. I proprietari di questo duplex hanno inoltre la possibilità di installare una lavatrice e un’asciugatrice all’interno dell’appartamento.

Al piano superiore, due camere da letto di generose dimensioni creano un rifugio tranquillo rispetto agli spazi di intrattenimento della casa al piano inferiore. Un secondo bagno completo con vasca e ampio spazio armadio completa il piano superiore, mentre la sapiente separazione tra zona giorno e zona notte offre la privacy e il comfort di una casa tradizionale, cosa rara nella vita in appartamento.

I pavimenti in parquet originale sono presenti in tutto l’appartamento, aggiungendo calore e un carattere senza tempo, mentre i condizionatori a incasso nel soggiorno e in entrambe le camere da letto garantiscono comfort tutto l’anno.

I residenti possono usufruire di un custode residente, un portiere a tempo pieno, un atrio e corridoi splendidamente ristrutturati che esaltano il carattere di metà secolo dell’edificio, due ascensori moderni e una lavanderia con pagamento tramite app o tessera. Tra gli ulteriori servizi figurano un giardino esterno comune ben curato, un posto auto in garage e un deposito per biciclette (entrambi in lista d’attesa), opzioni Internet Verizon Fios e Optimum, un sistema di videocitofonia ButterflyMX e un’impressionante classificazione di efficienza energetica di classe “A”. Gatti e uccelli sono i benvenuti. Inoltre, questa cooperativa consente un acconto del 10%.

Situato in posizione perfetta nel cuore di Ditmas Park, vi troverete a solo mezzo isolato dalla vivace Cortelyou Road e dal suo amato mercato contadino aperto tutto l’anno, dalla Flatbush Food Co-op, dai caffè di quartiere, dai ristoranti e dai negozi locali. La fermata della linea Q della metropolitana su Cortelyou Road dista circa 2 isolati, gli autobus espressi sono nelle vicinanze e i Parade Grounds di Prospect Park si trovano a soli quattro isolati alberati dalla vostra porta di casa.

Alcune fotografie sono state allestite virtualmente per illustrare al meglio il potenziale dell’abitazione e mostrare come si possa godere appieno di questo spazio abitativo flessibile.

A Ditmas Park è raro che vengano messe in vendita case bifamiliari che offrano questa combinazione di spazio, flessibilità, area esterna privata e un’autentica atmosfera domestica, il che rende questa opportunità davvero eccezionale per possedere una delle abitazioni più caratteristiche del quartiere.